1、注意排水問題：

春季是一個(gè)多雨的季節(jié)，我想大家都不喜歡在雨天出門吧？可是雨天其實(shí)是觀察住房排水情況的最好時(shí)機(jī)，雨季是最考驗(yàn)小區(qū)的排水能力了。小區(qū)的排水不好，將嚴(yán)重影響業(yè)主的出行。

購房者在選房看房的時(shí)候也要多一些耐心，可以挑選在暴雨過后去小區(qū)看房，如果小區(qū)在經(jīng)受暴雨之后路面依然沒有過多的存水，這就證明該小區(qū)的排水系統(tǒng)還是能經(jīng)受住考驗(yàn)的。

2、注意返潮情況：

正因?yàn)榇杭臼嵌嘤昙竟?jié)，濕度也會比較大，室內(nèi)特別容易出現(xiàn)返潮的現(xiàn)象，甚至連地板和墻壁都會異常潮濕。

室內(nèi)過于潮濕是不利于我們的身心健康的，因此大家在進(jìn)行買房時(shí)，一定要挑選在一個(gè)比較潮濕的天氣去實(shí)地考察，在春季的時(shí)候看房就比較容易看出這些問題，如果購房者發(fā)現(xiàn)房間受潮嚴(yán)重的話，那么這樣的房子最好還是避開為好。

3、電路安全：

春季空氣濕度比冬天高出很多，新安裝的電線容易發(fā)生短路或連接不通，嚴(yán)重的甚至可能引起火災(zāi)，

為了避免發(fā)生重大事故，購房者在驗(yàn)房的時(shí)候，對住房電線的安全一定要謹(jǐn)慎檢驗(yàn)。在檢驗(yàn)住房電路時(shí)要注意看電線外皮是否被腐蝕，零線和火線的位置是否準(zhǔn)確等，如果出現(xiàn)偏差，那就及時(shí)處理。

4、住房的通風(fēng)條件：

春季也是流感的高發(fā)期，因此要多加注意住房的通風(fēng)效果。影響住房通風(fēng)好壞的因素有很多，比如住房的朝向、窗戶比、前后的樓間距大小等。

通常來說，窗戶多，面積大，住房的通風(fēng)效果好；但如果窗戶過多、面積過大，又容易造成室內(nèi)溫度和濕度的不穩(wěn)定。因此，窗戶的多少以及住房面積的大小，要合理才行。

5、小區(qū)綠化：

由于剛進(jìn)入春季，很多小區(qū)內(nèi)的綠化一時(shí)跟不上來，甚至是土地都還沒有平整完畢。這個(gè)季節(jié)，檢驗(yàn)小區(qū)環(huán)境好壞，是最好不過的，我們可以清楚地看到下去的綠化用地的大小，小區(qū)對于綠化的重視程度等問題。

購房者可以查看，小區(qū)內(nèi)的各種綠色植物是否存活，另外還要看小區(qū)內(nèi)的整體清理程度，比如積雪是否能盡快清除、衛(wèi)生打掃是否及時(shí)等，買房人可以通過這些細(xì)節(jié)來判斷樓盤物業(yè)管理服務(wù)水平的高低。

買房子的注意事項(xiàng)

1、買房子的注意前高后底或空不要選，主要原因有兩個(gè):光線不好、背無靠山，影響家運(yùn)。

2、四面高中間低不選，這樣的樓房，如果挑選四周的可還勉強(qiáng)可以，但如挑選中間低的那不用過多解釋，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運(yùn)勢，容易經(jīng)常被他人欺負(fù)。

3、買房子的注意屋宅下高速通道、河流等穿過。由于現(xiàn)在生活節(jié)奏加快，很多人喜歡住在交通發(fā)達(dá)的地方，有的房子甚至是在之上，這樣的房子煞氣很重，會影響你的健康，不利個(gè)人的運(yùn)程等方面。