1、看樓間距大小

30層以上的樓層屬于高層建筑了，挑選高層建筑的房子時(shí)，一定不可忽視了樓間距的問(wèn)題，樓間距會(huì)影響住房的采光和通風(fēng)，相信大家都希望自己生活在陽(yáng)光充足、空氣良好的環(huán)境中吧。所以購(gòu)房者買房之前一定要問(wèn)清楚小區(qū)的樓間距是多少，如果樓間距偏小，低層業(yè)主的采光肯定受影響，那選房子就要選偏高一點(diǎn)的樓層，這樣采光通風(fēng)就可以得到滿足。

2、考慮噪音問(wèn)題

很多人覺(jué)得房子所處的樓層越高，受到噪音的影響就越小，但事實(shí)上，樓層高也并不可避免噪音的打擾，向上的并不比向其他方向的弱，有時(shí)高層同樣可以聽(tīng)見(jiàn)汽車的嘈雜聲。所以大家在挑選高層住宅的時(shí)候還是應(yīng)該看看小區(qū)內(nèi)是否有設(shè)置綠化隔離帶，建筑的墻體是否夠厚等等。

3、考慮家人需求

但買房子也不是說(shuō)選的樓層越高越好，還應(yīng)該考慮家人的需求，如果家里既有老人又有小孩，那么購(gòu)房者在買房時(shí)就要考慮他們的生活特色。老人和小孩子行動(dòng)不是那么方便，就不適合挑選太高的樓層。

4、考慮消防安全問(wèn)題

提到安全隱患，現(xiàn)在越來(lái)越多的人注意到了消防安全的問(wèn)題了，特別是在夏季，由于天氣炎熱的原因，消防事故頻發(fā)。所以大家在挑選高層住宅的時(shí)候，還要考慮消防安全的問(wèn)題，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度，根據(jù)這一特色，大家在挑選住房樓層的時(shí)候盡量不要挑選高于這個(gè)高度的樓層。

5、考慮電梯問(wèn)題

選30層以上的樓房時(shí)還有一個(gè)不可忽視的問(wèn)題就是電梯數(shù)量和質(zhì)量的問(wèn)題，高層的業(yè)主對(duì)電梯的依賴度比較高，如果電梯數(shù)量比較少，再加上電梯市場(chǎng)出問(wèn)題的話，對(duì)于高樓層的業(yè)主而言，簡(jiǎn)直就是噩夢(mèng)。另外電梯的運(yùn)行速度也很重要，如果電梯運(yùn)行的速度過(guò)快，乘坐電梯的安全性也會(huì)受到影響，而電梯速度太慢的話，乘坐電梯上下樓耗費(fèi)的時(shí)間又太久了。