復式樓算學區(qū)房。復式樓只要在學區(qū)范圍內就屬于學區(qū)房。所以復式樓是否是學區(qū)房，需要看樓盤的位置，以及樓盤本身是否帶有學區(qū)，如果沒有的話，復式樓就不是學區(qū)房。學區(qū)房，從某種意義上講，學區(qū)房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷造成階層凝固的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。

隨著現代科技的發(fā)展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區(qū)房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質教育的權利。

怎么知道是不是學區(qū)房?

1、查詢。

學區(qū)房通常都需求房產交房今后才干斷定。但也有對比清晰的，比方樓盤就在校園邊上，或許開發(fā)商引進了某個校園等。

學區(qū)房正常是無法界定的，只有是到教委去查或許校園(條件是你有人行，沒有人的活人家不會白給你查)或許即是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學，花沒花錢。

100家有99家沒花錢必定即是學區(qū)了(土的方法)要不即是相反，還有落戶要在寓居地3年以上，這個條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學區(qū)房，所以沒有百分百的必定學區(qū)就一向不變。

2、了解。

我看中一套學區(qū)房，怎樣承認這套房是該校園學區(qū)房?

每年5月或許6月，校園都會在校門口或官方網站公布該校當年的“招生簡章”，上面會有該校的學區(qū)規(guī)模。假如無法承認，請直接咨詢校園。

校園和我們家房子就隔了一條馬路，我們家房子是不是歸于該校園學區(qū)?

責任教學原則是就近入學，住在校園對面紛歧定是該校學區(qū)房，詳細要以該校的學區(qū)規(guī)模為準。

開發(fā)商宣揚樓盤是名校學區(qū)怎樣承認?

想承認該樓盤是不是歸于這所名校學區(qū)，分為兩種狀況：一是校園現已建成，檢驗校園官方網站或校園門口的招生布告，檢驗其學區(qū)規(guī)模時分包括該樓盤;二是校園未建成，請開發(fā)商出示與校園的招生協議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。