LPR并不是每個月都會下降，LPR由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，雖說這個利率是每月公布一次，但只要市場利率沒有太大的波動，那么LPR的數(shù)值也有可能不會有變化，甚至當(dāng)市場利率出現(xiàn)變化的時候，LPR不僅僅可能會下降，還有可能會上漲。

簡單點來說，當(dāng)市場利率下降的時候，LPR才有可能會下調(diào)，當(dāng)然最后要不要調(diào)整以及怎么調(diào)整，還是要看相關(guān)部門的判斷，需要以有關(guān)部門公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

對于貸款客戶來說，LPR的變化是難易預(yù)料且更加左右不到的事情，所有客戶要對此保持一個相對客觀的心態(tài)。房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，對于房貸客戶來說，自然是希望自己的房貸利率可以下調(diào)一些，這樣也可以少出一點利息費(fèi)用，能減少自己的壓力。

LPR利率調(diào)整后房貸什么時候變化?

1、首先要清楚，并非所有的房貸都會隨著LPR利率調(diào)整而變化。

貸款買房普遍的方式有三種，一種是公積金貸款，一種是純商業(yè)貸款，一種是組合貸款。像公積金貸款和組合貸款中的公積金部分，以及挑選了固定利率為定價基準(zhǔn)的商業(yè)貸款，房貸利率不受LPR影響，并不會因為LPR利率調(diào)整造成房貸發(fā)生變化。

2、其次要知道，LPR利率調(diào)整房貸并不會實時變化，主要以重定價日為準(zhǔn)。

房貸調(diào)整是周期性的，一年調(diào)整一次，具體調(diào)整時間要看重定價日，所以并不是LPR利率調(diào)整后房貸就馬上會變花。通常大多銀行都會給予兩個重定價日挑選，一個是每年的1月1日，一個是貸款放款日對應(yīng)的每年對月對日。

不管是哪種重定價日，都是參考最近一期的同期LPR調(diào)整。打個比方，假設(shè)貸款重定價日為每年1月1日，則參考去年12月同期LPR制定新的貸款利率，并且在當(dāng)年的重定價日周期內(nèi)都只會執(zhí)行同一個房貸利率，當(dāng)年內(nèi)不管LPR如何調(diào)整，房貸都不會變化。