公積金貸款后賬戶(hù)余額能取出來(lái)。一般情況下要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金有關(guān)規(guī)定，辦理公積金貸款業(yè)務(wù)后，需在1年后才能辦理提取業(yè)主，具體要求要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心公布規(guī)定為準(zhǔn)。同時(shí)，提取額度一般是1年所還的月供，并且不允許高于賬戶(hù)余額。

公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶(hù)內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶(hù)。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取三種類(lèi)型。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。

公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、注意公積金繳存時(shí)間

只有公積金連續(xù)繳存一定時(shí)間，才能申請(qǐng)公積金貸款。所以使用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，要注意自己的公積金繳存時(shí)間，如果繳存時(shí)間不夠，那可以延遲買(mǎi)房。

2、注意個(gè)人征信

不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，個(gè)人征信良好是獲得房貸的前提條件，所以申請(qǐng)公積金貸款前，一定要保持個(gè)人征信良好，不要出現(xiàn)逾期等不良記錄。

3、注意公積金貸款額度

隨著樓市的調(diào)控，很多城市都下調(diào)了公積金貸款額度，對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，不是什么好事，因?yàn)檫@意味著要提高首付比例。所以大家申請(qǐng)公積金貸款前，要注意公積金貸款額度。

4、注意申貸資料

現(xiàn)在房貸審批越來(lái)越嚴(yán)格，如果申請(qǐng)材料不完整或有造假行為，那公積金貸款可能會(huì)被拒絕。所以申請(qǐng)公積金貸款前，大家要提前準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料，避免出現(xiàn)被拒貸的情況。