公積金貸款時(shí)不可把賬戶(hù)里面的錢(qián)取出來(lái)，但在公積金貸款辦理下來(lái)之后，余額是可以提取的，但還要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?不可高于公積金余額)。

公積金貸款辦理時(shí)間一般要多久?

公積金貸款辦理時(shí)間一般需要18到19個(gè)工作日。以下是公積金貸款每個(gè)環(huán)節(jié)所需時(shí)間：

1、在銀行柜臺(tái)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表，一般1個(gè)工作日即可完成。

2、貸款銀行進(jìn)行貸前審查，審查通過(guò)后，報(bào)市住房公積金管理復(fù)審，一般2個(gè)工作內(nèi)可完成。

3、市住房公積金管理中心進(jìn)行審核，一般1個(gè)工作日內(nèi)可完成;

4、審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，一般2個(gè)工作內(nèi)可完成;

5、如果借款人挑選保證擔(dān)保，在銀行辦理抵押手續(xù)需要6工作日。挑選抵押擔(dān)保，應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)需要7個(gè)工作日。挑選質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)辦理質(zhì)押手續(xù)一般需要6個(gè)工作日。

6、貸款行將擔(dān)保資料報(bào)送市住房公積金中心，一般在2個(gè)工作內(nèi)完成;

7、市住房公積金管理中心對(duì)擔(dān)保材料進(jìn)行審批，一般在3個(gè)工作內(nèi)完成;

8、借款貸款銀行辦理劃款手續(xù)，一般在1個(gè)工作內(nèi)完成。

公積金貸款辦理需要什么資料

辦理公積金貸款需要的資料有身份證或有效身份證明、 戶(hù)口本首頁(yè)和本人頁(yè)及變更頁(yè)、暫住證或有效居住證明、有效婚姻關(guān)系證明、離退休證明、個(gè)人收入證明、大專(zhuān)以上學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、自有產(chǎn)權(quán)住房證明、租賃公有住房證明、貸款還清證明、公積金管理中心要求的其他材料。

以上所說(shuō)的資料是用于辦理公積金貸款所需要的基本資料。辦理不同的公積金貸款還需要提供其他資料：

1、公積金用于商品房期房貸款材料。購(gòu)房首付款發(fā)票或者收據(jù)、購(gòu)房合同。

2、公積金用于商品房現(xiàn)房貸款材料。契稅和公共維修基金憑證、收據(jù)、逾期還款回購(gòu)協(xié)議書(shū)。

3、公積金用于二手房貸款貸款材料。存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)協(xié)議、存量房交易結(jié)算資金托管憑證、存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議、賣(mài)方身份證或有效身份證明、賣(mài)方住房產(chǎn)權(quán)證及住房共有權(quán)證、賣(mài)方收款賬戶(hù)。