在申請房貸時，大部分銀行都會有三次提前還款的機(jī)會，即達(dá)到銀行提前還貸的要求后，貸款人可以向銀行提出至少3次提前還款的申請。每次提前還款的金額沒有限制，可以一次性還清，也可以只歸還部分。大部分銀行每年都可以提前還清，但具體情況要以貸款合同的約定為準(zhǔn)。

部分銀行提前還款需要收取違約金，比如說招商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等房貸一年后提前還款就需要收取違約金，而光大、農(nóng)業(yè)銀行等則不需要支付違約金。提前還款是否收取違約金要以各銀行規(guī)定為準(zhǔn)，具體可以詢問放款銀行。

房貸還款怎么節(jié)省點利息

1、多對比。

現(xiàn)在房貸的利率是采用LPR加點的方式，LPR是官方公布的，所有銀行都是一樣的，可是每個銀行的加點會略有不同，雖然差距不大，但是房貸額度高的話，利息差距可就大了，大家對利息很敏感的話，一定要多跑幾家銀行，關(guān)注一下銀行給的加點，挑選最低的那一個，就可以節(jié)省一部分的利息。

2、還款方式。

房貸主要是采取兩種還款方式，一是等額本息還款，二是等額本金還款，兩者的區(qū)別很大，總利息支出也不同，可以符合大部分用戶的需求。如果你想節(jié)省利息，那么就挑選等額本金吧，總利息支出要少很多，可是前期還款壓力比較大，適合有存款、前期收入比較高的用戶，而等額本息每個月還款額固定，還款壓力也比較小，但是總利息會高一些。

3、還款年限。

原則上來說，房貸期限越長越好，因為房貸作為市面上利息最低的貸款品種之一，期限越長，其實越劃算，手頭留存資金多，可以用于別的地方，不然等到你缺錢的時候，又要支付更高的利息去貸款。

如果購房者的收入可以承受較大金額的月供，貸款年限完全可以挑選短一些，比如20年貨25年，那么總利息要少很多的。