對普通老百姓來說，買房是件大事，花掉辛苦多年的積蓄當(dāng)然要買套稱心如意的房子。如果選不準(zhǔn)的話，易帶來各種鬧心的麻煩事。普通購房者因為不具備專業(yè)常識，簡單的比較很難看出哪個房子更好，只有入住后才會有親身感覺。在這種情況下最簡單有效的方法就是挑選大房企品牌開發(fā)商開發(fā)的項目。其優(yōu)點主要表現(xiàn)在：

1、實力強(qiáng)

大開發(fā)商整體的品牌、資金實力更強(qiáng)，一般來說很少會出現(xiàn)因為資金不足而造成爛尾問題，延期交房等違約情況也不易發(fā)生，會比小開發(fā)商建設(shè)的房子更加有保證。

2、施工質(zhì)量優(yōu)

大品牌的開發(fā)商往往會更加注重品牌和信譽(yù)，為了公司的長足發(fā)展，建設(shè)時施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，會挑選資質(zhì)不錯的建筑公司來施工，所以建成的房子質(zhì)量是不用擔(dān)心的。即便后期交房，發(fā)現(xiàn)房子的確存在一些質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時，大開發(fā)商會更加注重社會影響而按法律辦事。

3、適合有小孩的家庭

大開發(fā)商建設(shè)的社區(qū)規(guī)模通常會比較大，由于大開發(fā)商的影響力和雄厚的資金實力，相對更加容易引入好的教育資源進(jìn)小區(qū)，這對不少有孩子的置業(yè)者而言是很重要的。

4、室內(nèi)設(shè)計精良

一般大開發(fā)商推出的樓盤，其住房質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施會比小開發(fā)商更有保證。大房產(chǎn)開發(fā)商對房子的細(xì)節(jié)問題處理得會更到位，對工程過程控制更嚴(yán)格，對居住功能空間的挖掘更深入細(xì)致。

5、配套設(shè)施完善

大開發(fā)商通常開發(fā)的社區(qū)規(guī)模都較大，這樣可以充分合理規(guī)劃小區(qū)配套設(shè)施，為置業(yè)者提供更加完善的配套服務(wù)。尤其是小區(qū)的綠化、休閑娛樂和物業(yè)服務(wù)等方面，他們有非常大的優(yōu)勢。不僅體現(xiàn)在購房過程當(dāng)中為置業(yè)者提供良好的服務(wù)，更體現(xiàn)在業(yè)主日后入住為其營造良好的居住環(huán)境上。不過，大開發(fā)商的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)常常也是比較高的。

6、有抗風(fēng)險能力

大開發(fā)商建設(shè)的房子，在二手房市場上也是非常受歡迎的，一般在同一區(qū)域內(nèi)，價格能高出不少，從側(cè)面說明大品牌開發(fā)商的房子更具有保值的能力，當(dāng)然也會更具有抵抗風(fēng)險的能力。

那么，如何判斷開發(fā)商實力是否雄厚？主要有四點可以參照：

1、開發(fā)商以往的業(yè)績。這個體現(xiàn)在開發(fā)商推出的樓盤銷售數(shù)量是否多，銷售是否快捷，這從側(cè)面可以反映出購房者對開發(fā)商樓盤的肯定；

2、項目總開發(fā)量和開工量。這點非常重要。一個總建筑面積為60萬平方米的大項目，可是首期只開工兩棟樓，這樣的開發(fā)商難以說它是有實力的，所以說，看開工量和總開發(fā)量很重要；

3、市場占有率。同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應(yīng)付的；

4、工程進(jìn)度情況。建設(shè)工期是否有保證也能看出開發(fā)商實力。

總之，大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房可以保值，大開發(fā)商開發(fā)的樓盤發(fā)展前景空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性。買大開發(fā)商的房子，買個安心，買個放心，更買個舒心。不過要提醒注意的是，買大開發(fā)商的房子，購房者需要付出更多的買房成本、居住成本，這個需要購房者量力而為。