一、委托出售房產(chǎn)概況房產(chǎn)坐落于___市___區(qū)___路___號(hào)___單元，建筑面積___平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)___(或購房合同號(hào))___。

二、乙方義務(wù)

1. 了解房產(chǎn)狀況，發(fā)布房源信息，提供(包括與其他中介公司合作)合適的求購信息;代為尋找并提供適合的房地產(chǎn)需求信息。

2. 提供咨詢、交換信息，代為草擬或推薦買賣合同文本。

3. 代辦業(yè)務(wù)。在甲方要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料，乙方代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等，但另收代辦費(fèi)___元。

三、甲方義務(wù)

1. 甲方保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰(無抵押、查封等瑕疵)，并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對(duì)房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。

2. 甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方介紹，甲方應(yīng)按成交總價(jià)的___%支付中介服務(wù)傭金。

3. 甲方通過乙方介紹，包括但不限于以定金、押金、保證金等形式與求購方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書面買賣合同，之后由于非乙方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本委托書第“四”條的規(guī)定支付中介服務(wù)傭金。

四、中介費(fèi)及其他費(fèi)用

1. 甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時(shí)支付實(shí)際成交價(jià)的___%作為中介服務(wù)傭金，約定由買方支付的除外。

2. 經(jīng)介紹未能成交的房產(chǎn)委托，乙方不收取任何費(fèi)用。

3. 甲方另行委托乙方代辦過戶等手續(xù)的，應(yīng)于委托時(shí)支付代辦費(fèi)用。

五、房產(chǎn)買賣成交價(jià)格成交價(jià)格以甲方與求購方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)最后預(yù)定價(jià)為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1. 因甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2. 如乙方嚴(yán)重違反本委托書及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。

3. 若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

4. 甲方逾期支付中介費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)按每日2‰支付逾期付款違約金。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、本委托書自雙方簽字、蓋章后生效。