公積金按月對沖解約以后，就需要在還款日過期以前將當(dāng)期的房貸賬單還上，因?yàn)榉抠J一般是不存在寬限期的，客戶錯過了還款日還未還款就是逾期，按規(guī)定就要承擔(dān)相應(yīng)的逾期后果。如果逾期的情況一旦高于了貸款合同的限制，那么銀行就會按照規(guī)定處置客戶抵押的房產(chǎn)，一旦走到了這一步，客戶就可能要承擔(dān)比較嚴(yán)重的資金損失了。所以客戶保持良好的房貸還款記錄十分重要，如果有客觀原因，也要盡快與銀行溝通。

公積金按月沖還貸是什么意思

公積金按月沖還貸其實(shí)就是辦理有房貸、同時又繳存有住房公積金的客戶申請將住房公積金賬戶余額用來還房貸，而挑選的是“月沖”的方式，即銀行每月固定時間從客戶的住房公積金賬戶里扣除部分資金用于償還房貸本息。

公積金沖還貸除了有月沖以外，還有年沖，即一次性還款，詳細(xì)來說，就是每年一次向銀行申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額來一次性沖還房貸本金。而住房公積金不僅可以用來還公積金貸款，還可以用來還商業(yè)性住房貸款，還組合貸款也可以。

至于是挑選月沖，還是年沖，建議客戶根據(jù)自身實(shí)際情況來挑選。像住房公積金賬戶余額較多，還貸壓力又不大的客戶，就可以挑選年沖;而靠月收入來還房貸的客戶，則可以挑選月沖，這樣就可以減少每月月供，減輕月還款壓力。