我們在房產(chǎn)買賣的過程當中，比較注意的問題都集中在產(chǎn)權(quán)上面。而有些類型的住房就是沒有產(chǎn)權(quán)的住房，這些住房也是相對價格較低。簽署這樣無產(chǎn)權(quán)住房的買賣合同，我們還真的需注意一些相關的事項。那么，無產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本？無產(chǎn)權(quán)房買賣合同要注意什么？

無產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本？

1、合同范本本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

2、買方（以下簡稱乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

3、條住房的基本情況。甲方住房（以下簡稱該住房）坐落于＿＿；位于第＿＿＿層，共＿＿＿（套）（間），住房結(jié)構(gòu)為＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用住房分攤建筑面積＿＿＿平方米），住房用途為＿＿＿。

4、本合同條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

無產(chǎn)權(quán)房買賣合同要注意什么？

1、買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在住房買賣合同中，標的就是住房。這主要包括以下內(nèi)容：住房的坐落位置；所買賣住房的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積；住房是現(xiàn)房，還是期房；住房的配套設施和維修標準。

3、一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣住房的建筑面積來計算住房的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算住房所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套住房或每幢住房所需支付的價款。

綜上所述，本文主要是講述了無產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本，以及無產(chǎn)權(quán)房買賣合同要注意什么的全部內(nèi)容，現(xiàn)在無產(chǎn)權(quán)房也是在房產(chǎn)交易市場中的一種房產(chǎn)類型，但是沒有產(chǎn)權(quán)就是會存在著一定的風險性，大家是一定要謹慎購買為好，如果打算買了，就要多注意一些相關的事項。