1、首先申請人向商業(yè)銀行提出提前還款申請。

2、在獲準同意后，對抵押房產(chǎn)進行評估。

3、然后按照正常公積金貸款程序辦理相關事項。最后擔保公司將貸款劃入借款人的貸款賬戶。

長沙商轉(zhuǎn)公條件是什么？

1、符合申請住房公積金貸款條件;

2、轉(zhuǎn)貸金額不高于原商業(yè)銀行貸款的余額，不高于公積金貸款上限;

2、在商業(yè)銀行有個人住房貸款，且信譽良好;

4、家庭房產(chǎn)不高于2套(含2套)且已有住房產(chǎn)權(quán)建筑面積不高于120平方米。

商轉(zhuǎn)公方式是怎樣的？

1、以轉(zhuǎn)貸房產(chǎn)設定抵押：提前結(jié)清商業(yè)貸款(提前結(jié)清后30日內(nèi)需申請)。

準備材料：

① 購房合同;

② 借款抵押合同;

③ 購房全額發(fā)票及契稅發(fā)票;

④ 商貸提前還款結(jié)清單;

⑤ 最后一次還貸回執(zhí)，辦理轉(zhuǎn)貸的《住房所有權(quán)證》。

2、以其他房產(chǎn)設定抵押。

① 購房合同;

② 借款抵押合同;

③ 購房全額發(fā)票及契稅發(fā)票;

④ 商業(yè)銀行同意提前還貸證明、商業(yè)銀行出具的貸款余額對賬單;

⑤ 銀行對公賬號，銀行聯(lián)系人電話，住房所有權(quán)證。