文章摘要： 辦理人準備最好房產(chǎn)公證所需的資料，如身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、房產(chǎn)證等;開辦人需要親自到房產(chǎn)公證處申請公證，并填寫表格;公證人員對于辦理人提交的消息進行核實，核對無誤后，辦理人需要當著公證員的面在合同上簽名。辦理房間公證的注意問
辦理人準備最好房產(chǎn)公證所需的資料，如身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、房產(chǎn)證等;開辦人需要親自到房產(chǎn)公證處申請公證，并填寫表格;公證人員對于辦理人提交的消息進行核實，核對無誤后，辦理人需要當著公證員的面在合同上簽名。
1、大多二手房仍處于用狀態(tài)中，如果購房者擔心房間出售結束后，買房無法按照約定的時間騰出房間，可以事先補辦最好提存公證手續(xù)，從法律上看購房者已經(jīng)完成付款流程，待雙方履行完合同義務后，公證處會將房款交給賣方，如果賣方未能履行合同義務，公證處可以將房款退還給購房者。
2、如果賣方購房時申請了貸款，轉(zhuǎn)讓住房時，需要公證抵押抵款合同，以此證明合同的合法性與真實性，不僅保證了合同雙方的法律權益，還少因合同造成的糾紛。除此之外，如果借款人將房產(chǎn)過戶等程序交由律師代為申辦，需先對《授權委托書》進行公證
3、房子出售過程當中，購買雙方需要與中介公司簽訂委托協(xié)議，委托書需要經(jīng)過公證，辦理最好公證后才能確保中介公司的經(jīng)銷商工作可以正常進行下去，并明確雙方的權益與義務。此外，房子出售的過程非常復雜，需要辦理房間過戶手續(xù)與房間抵押手續(xù)，這種情況下公證處還能為出售雙方提供必須的法律服務。
房產(chǎn)公證需要什么程序
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