1、首先是公證申請(qǐng)，本人去本地的公證機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)表填好，再提交相應(yīng)的合同證件以及其他的材料。假如是委托他人代辦或者是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)的公證，是不會(huì)同意的。

2、接著公證處會(huì)受理申請(qǐng)，如果經(jīng)過(guò)核查符合條件，那么就會(huì)受理。接著當(dāng)事人再配合工作人員做完筆錄，并在上面簽字確認(rèn)。

3、然后是公證審查，在辦理公證的時(shí)候必須檢驗(yàn)當(dāng)事人上交的材料，如果發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)，那么必須讓當(dāng)事人做相應(yīng)的補(bǔ)充，公證處需要對(duì)交易的兩方做審查。

4、最后是出示公證書，公證處經(jīng)過(guò)核查，認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)該拿出公證書，并按照有關(guān)部門的格式進(jìn)行制作，從簽訂的日子算起生效。

房產(chǎn)公證需要哪些材料

1、當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)

2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。

4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí),應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策,并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

房產(chǎn)公證有什么好處?

1、房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、避免欺詐和錯(cuò)誤的現(xiàn)象發(fā)生。房產(chǎn)交易中，自己親自參與實(shí)施的交易性為自然是沒什么問(wèn)題，就算出現(xiàn)問(wèn)題也比較容易發(fā)現(xiàn)糾正，可是真正的交易中，很多人是因?yàn)榉慨a(chǎn)商的虛假宣傳以及隱瞞可能存在的問(wèn)題而先簽了字蓋了章，后才發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問(wèn)題。他們的遂與相關(guān)規(guī)定不是很了解，以為簽了字蓋了章就不可悔改了，也沒有去向法院申訴?？墒歉^國(guó)家法律，這種情況是可以撤銷合同的。如果進(jìn)行房產(chǎn)公證的話，公證處會(huì)嚴(yán)格、詳細(xì)地詢問(wèn)相關(guān)方面的問(wèn)題，告知、審查相關(guān)程序和保留相關(guān)證據(jù)，這樣雙方交易就會(huì)比較誠(chéng)實(shí)、詳盡，可以有效地避免欺詐或者錯(cuò)誤的情況發(fā)生，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2、確保房產(chǎn)交易的合法。房產(chǎn)交易牽扯到很多方面的法律，不僅僅是專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)等，還包括民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法甚至公司法等一系列其他領(lǐng)域的法律。房產(chǎn)交易想要合法，就必須同時(shí)符合這些法律的要求，不可和任何一條想抵觸，不然很可能交易錯(cuò)誤或者無(wú)效。可絕大多數(shù)人都不會(huì)對(duì)這么多的法律有所了解熟悉。這個(gè)時(shí)候，房產(chǎn)公證就可以幫助大家，房產(chǎn)交易的時(shí)候進(jìn)行公證，就可以讓更加專業(yè)的人士來(lái)對(duì)于交易進(jìn)行審查，幫大家把關(guān)，這樣可以保證交易的合法。