其實(shí)，在我們生活中，房產(chǎn)證對于我們來說是非常重要的一個證件了，有了房產(chǎn)證，這套房子才是屬于自己的，而且房產(chǎn)證的名字必須是自己的，如果沒有房產(chǎn)證的話，那么，我們就不會有安全感，感覺隨時都會留宿街頭的感覺，那么，我們今天來了解一下房地產(chǎn)涉及哪些稅？房產(chǎn)證加名需要繳稅嗎？

房地產(chǎn)涉及哪些稅

1、房地產(chǎn)契稅

指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、住房買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

2、營業(yè)稅

指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。

3、房產(chǎn)稅

是以住房為征稅對象、按照住房的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。

4、營業(yè)稅附加

是指對交納營業(yè)稅的單位和個人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。

5、印花稅

指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。

6、個人所得稅

指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。

7、納稅保證金

指按照有關(guān)規(guī)定，個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時，就其應(yīng)納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。

8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)

是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為住房權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。

9、住房權(quán)屬登記費(fèi)

即住房所有權(quán)登記費(fèi)，是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對住房所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)住房所有權(quán)證書時，向住房所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪（或勘丈）費(fèi)用。

房產(chǎn)證加名需要繳稅嗎

房產(chǎn)證加名需要繳稅。

“誰首付，離婚后房子歸誰”，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱“《解釋三》”）一出臺，有輿論認(rèn)為，會掀起一股房產(chǎn)添名高潮。走訪某市房地產(chǎn)管理部門獲悉，尚無因《解釋三》出臺后，要求在房產(chǎn)證上添名的案例，但咨詢的人數(shù)不少。那加個名要不要交稅，稅務(wù)部門表示，“婚前房產(chǎn)契稅稅率3％，計稅價格為評估價格的一半”，也就是說一套評估價為100萬元的房產(chǎn)，要加個名，要繳契稅1．5萬元。

上面介紹了有關(guān)房地產(chǎn)涉及哪些稅，房產(chǎn)證加名需要繳稅嗎的全部常識，當(dāng)我們在對于房地產(chǎn)交易的時候，是必須要繳納一定的稅款的，所以至于要繳納哪些稅款，這篇文章給大家介紹了，大家可以參考一下，如果大家還想對于這方面的常識有所了解的話，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。