購房者可以及時與當時辦理房貸業(yè)務的銀行溝通，辦理起來麻煩一些，需要客戶向銀行提出申請，等待銀行的審核，審核通過以后才可以對房貸的還款日進行更改。但要注意的是，銀行規(guī)定的還款日不可以修改，但購房者確定需要更換一個時間還款的，可以通過提前還款的方式來申請，那么還款日可能會作出更改。當然，提前還款壓力會很大，一定要謹慎。

銀行房貸辦理手續(xù)有哪些

1、簽訂住房買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書、發(fā)票等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋行政公章，因為有些機關部門辦事時需要。