深圳一樓盤(pán)被訴實(shí)際面積全低于約定！近日，深圳光明區(qū)某樓盤(pán)被曝出實(shí)際住房面積與購(gòu)房合同中約定的套內(nèi)面積不符，引發(fā)了眾多業(yè)主的關(guān)注和質(zhì)疑。那么，當(dāng)業(yè)主們收房時(shí)發(fā)現(xiàn)住房面積小了，應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢？

收房時(shí)發(fā)現(xiàn)面積小了怎么辦？

首先，業(yè)主應(yīng)該了解自己的權(quán)益。例如在上述事件中，住建部門(mén)回應(yīng)稱，業(yè)主可以根據(jù)自己的訴求與開(kāi)發(fā)公司商議解決，商議不成的情況下，可以考慮通過(guò)法律途徑解決。同時(shí)，住建部門(mén)也會(huì)督促開(kāi)發(fā)公司按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。

其次，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)與開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行聯(lián)系。如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積與購(gòu)房合同中約定的面積不符，業(yè)主可以先與開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系，要求開(kāi)發(fā)公司對(duì)房款進(jìn)行退款或是補(bǔ)償。

如果開(kāi)發(fā)公司不愿意商議解決，業(yè)主可以向相關(guān)部門(mén)反映。業(yè)主可以向轄區(qū)街道和相關(guān)部門(mén)反映情況，相關(guān)部門(mén)將依法依規(guī)處理。同時(shí)，業(yè)主也可以通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。

最后，業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，應(yīng)該注意合同約定。購(gòu)房合同中關(guān)于住房面積的約定應(yīng)該詳細(xì)，業(yè)主在簽署合同前應(yīng)該對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的了解和核實(shí)，以避免類(lèi)似情況的發(fā)生。

總之，當(dāng)業(yè)主們收房時(shí)發(fā)現(xiàn)住房面積小了，應(yīng)該及時(shí)與開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行聯(lián)系，并根據(jù)自己的訴求與開(kāi)發(fā)公司商議解決。如果開(kāi)發(fā)公司不愿意商議解決，可以向相關(guān)部門(mén)反映，也可以通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。同時(shí)，業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)應(yīng)該注意合同約定，避免類(lèi)似問(wèn)題的發(fā)生。