住房交易相比于之前難了不知道有多少，雖然本身住房?jī)r(jià)格上會(huì)很高，但是除此之外，還有一些價(jià)格問題得要了解，這里所說的就是物業(yè)費(fèi)了，物業(yè)費(fèi)用說起來不怎么多，但是有些人居住的小區(qū)，在服務(wù)上面其實(shí)也不算很好，所以有的人就產(chǎn)生了不同想法，那么問題來了，不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣？對(duì)物業(yè)不滿如何投訴？

不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣？

1、如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。物業(yè)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴。

人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)公司請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。

2、物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。

對(duì)物業(yè)不滿如何投訴？

1、如果是因物業(yè)費(fèi)價(jià)格、停車位價(jià)格不合理等問題，應(yīng)該投訴當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門，比如物價(jià)局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局投訴電話；

2、物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值?；如果要投訴物業(yè)公司其他內(nèi)容，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門最合適不過了。

了解了不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣？對(duì)物業(yè)不滿如何投訴？的問題情況，像這種問題大家還真是得好好看看，沒有按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，其實(shí)對(duì)住宿會(huì)有很大影響，因?yàn)槲飿I(yè)存在就是為大家提供更好服務(wù)，費(fèi)用收取也在合理范圍內(nèi)，不繳納物業(yè)費(fèi)就相當(dāng)于沒有遵守相關(guān)規(guī)定，后果嚴(yán)重且會(huì)帶來許多影響。