閣樓，即指位于住房坡屋頂下部的房間，是一種建筑結(jié)構(gòu)，就是在樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓一般用于儲藏、辦公、住人等的私密空間。

購買帶閣樓的房子要注意什么?

1、注意閣樓的結(jié)構(gòu)

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓住房的一個賣點，但是并不是所有的閣樓設(shè)計都是實用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風(fēng)差等，所以大家一定要看閣樓的結(jié)構(gòu)，如果是很不實用的閣樓則一定不要購買。

2、注意閣樓的高度

購房者購買帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度問題，因為閣樓的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才會計入建筑面積，所以大家在挑選時要注意測量閣樓的高度。

3、注意頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材

一般來說，帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購房者買房時要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。

4、雨天注意查看滲水和排水

如果帶閣樓的房子是現(xiàn)房，那么購房者在春夏季看房的話，可以在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多;在秋冬季節(jié)看房的話，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

5、注意水壓

對于購買現(xiàn)房的購房者來說，可以直接去頂樓查看水壓，如果是已經(jīng)有人入住的樓盤，那么可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。