買房搖號(hào)的意思是搖選房的順序號(hào)碼，也就是說如果有100個(gè)人來競爭50套房子，有20個(gè)人參加了優(yōu)選搖號(hào)。那么，其余的人就根據(jù)這20個(gè)人的搖號(hào)結(jié)果所剩下的房子再來搖號(hào)競爭。這個(gè)買房搖號(hào)的政策，可以有效的緩解房源供應(yīng)不平衡的現(xiàn)象，在某種程度上還有控制供需惡化的作用。

通常買房搖號(hào)的方式有網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)以及購房前的辦卡順序排號(hào)來搖號(hào)這兩種，網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)也就是說以網(wǎng)絡(luò)的形式來確定選房的順序，建議大家可以先咨詢一下房產(chǎn)銷售此次開盤房源的具體情況，再根據(jù)自己排號(hào)位置來預(yù)估一下有可能挑選的房源，而購房前的辦卡順序排號(hào)說的是具有優(yōu)先選房權(quán)利的人。

買房搖號(hào)流程是什么

1、明確搖號(hào)范圍

本市限購區(qū)域范圍內(nèi)所有新建商品住房項(xiàng)目，凡累積購房客戶大于可供房源的項(xiàng)目，應(yīng)采取公開搖號(hào)方式銷售商品住房。

2、申請(qǐng)搖號(hào)公證

開發(fā)公司提前7天向公證機(jī)構(gòu)提出公開搖號(hào)公證申請(qǐng)，并提交公開搖號(hào)的具體規(guī)則和方案等材料。

3、發(fā)布搖號(hào)公告

開發(fā)公司在辦理商品房預(yù)售許可后，應(yīng)拿出公示后的準(zhǔn)售房源進(jìn)行搖號(hào)銷售，于搖號(hào)3日前在銷售現(xiàn)場(售樓部)發(fā)布搖號(hào)公告。

4、進(jìn)行購房認(rèn)籌

開發(fā)公司采取實(shí)名制方式公開接受意向購房人認(rèn)籌，接受購房認(rèn)籌時(shí)間不得少于3個(gè)工作日。開發(fā)公司應(yīng)向購房人宣講長沙市商品住房限購政策。

5、進(jìn)行搖號(hào)排序

開發(fā)公司按照公證機(jī)構(gòu)審核后的搖號(hào)方案、選房程序，進(jìn)行商品房住房銷售公開搖號(hào)。搖號(hào)排序除生成與房源數(shù)量對(duì)應(yīng)的名單外，還須生成房源數(shù)額30%的候補(bǔ)名單。

6、按序依次選房

搖號(hào)結(jié)束后，購房人依照排序名單依次選房，并當(dāng)場簽訂認(rèn)購書。選房結(jié)束后，編制《購房名冊(cè)》。該購房名冊(cè)和對(duì)應(yīng)的認(rèn)購書報(bào)送市住房交易管理中心。部分因放棄選房或未通過購房資格審核而空出的房源，依照候補(bǔ)名單按序替補(bǔ)。