在購買期房的時候一定要謹(jǐn)慎，要考慮開發(fā)商的實力，不要到最后樓盤變成爛尾樓，所以相關(guān)的開發(fā)商的一些資質(zhì)以及一些賣房的證件都是需要在買房的時候重點重視的問題。那么雁鳴湖別墅爛尾樓怎么處理呢，爛尾樓最后怎么處理，這些相關(guān)的內(nèi)容對于爛尾樓如何處理等問題會有很好的參考作用，下面就來做具體的介紹吧。

雁鳴湖別墅爛尾樓怎么處理

雁鳴湖別墅爛尾樓已經(jīng)在處理當(dāng)中了，而且原先的樓已經(jīng)在拆除中了，預(yù)計會在今年年底完成收尾的工作，到的二三月份，這邊會重新進(jìn)行規(guī)劃，而且也會有新的雁鳴湖壹號開始建設(shè)。

雁鳴湖別墅爛尾樓是被新的開發(fā)商收購了，而且現(xiàn)在也在大力的進(jìn)行開發(fā)，預(yù)計明年大家就可以了解到具體的進(jìn)展情況了，現(xiàn)在大家也在網(wǎng)上也是可以查詢到相關(guān)的新聞的，之前原業(yè)主的首付款也會全部退還的。

爛尾樓最后怎么處理

1、弄清住房產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)公司是否依照法定程序進(jìn)行了刊出；如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產(chǎn)證。

2、聯(lián)合交涉維權(quán)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，可以試著給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。

3、購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如開發(fā)商最后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)會被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補(bǔ)償款。若決定要申訴時，業(yè)主也必須聯(lián)合維權(quán)。

上述介紹了關(guān)于雁鳴湖別墅爛尾樓怎么處理這個問題，這個樓盤現(xiàn)在已經(jīng)在處理中了，這個樓盤是有其他的新的開發(fā)商收購了，所以說首付款也會退給業(yè)主們，大家可以根據(jù)自己的情況和開發(fā)商進(jìn)行商議。爛尾樓最后怎么處理呢，要弄清楚住房產(chǎn)權(quán)的問題，而且也需要進(jìn)行申訴，這些相關(guān)的內(nèi)容對于了解爛尾樓如何處理等問題會有很好的參考。