1、產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。

2、申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。

3、申請人辦理新證所要提交的材料有補(bǔ)辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)；原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件；申請人身份證明原件，復(fù)印件；申請人已公告聲明的報樣；登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對；如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

4、產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。

房產(chǎn)證辦理流程

1、買賣雙方在房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。期間需要攜帶身份證、戶口本、買賣合同等有效有關(guān)證件。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，并同時繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)、契稅、個人所得稅等稅費(fèi)后就可以辦理過戶手續(xù)，并獲得房產(chǎn)賣契。期間需要攜帶身份證、戶口本、個人圖章等有效有關(guān)文件。

3、在辦理好以上的過戶手續(xù)之后，買方攜帶著房地產(chǎn)交易所給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到交易住房所在地的住房土地管理局登記申請。期間需要攜帶的身份證、身份證復(fù)印件、戶口本、《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、買賣合同等有效有關(guān)證件和文件。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門仔細(xì)審查和謹(jǐn)慎驗證后，買方就可以領(lǐng)取該套住房的房產(chǎn)證了。

房產(chǎn)證辦理注意事項

1、仔細(xì)核對證書的數(shù)量和質(zhì)量，避免證書和文件不齊或者有不明確、不正規(guī)等現(xiàn)象。

2、仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，必須與合同約定完全一致。

3、每個繳費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證明和文書的環(huán)節(jié)，都必須向有關(guān)部門索要正式的發(fā)票。