1、住房的面積、結(jié)構(gòu)和層高是否和合同所說(shuō)的一致，比如面積只能允許有3%的偏差，而層高要確保在2.6米以上最好，不然太低會(huì)很壓抑。

2、入戶門的檢驗(yàn)：檢驗(yàn)門框和門是否嚴(yán)絲合縫，確保沒(méi)有明顯劃痕磕碰和變形，開關(guān)門過(guò)程順暢沒(méi)有聲響，假如開發(fā)商配的是防盜門，門上會(huì)有專門的安全標(biāo)識(shí)，沒(méi)有的話就趕緊更換;查驗(yàn)門鎖是否靈活，還有門的五金配件有無(wú)生銹，是否光滑。

3、墻地面的檢驗(yàn)：墻面主要看有無(wú)空鼓，一般會(huì)拿一個(gè)小錘子輕巧墻面，如果有清脆的聲音，說(shuō)明有空鼓現(xiàn)象，還要檢驗(yàn)墻面的平整度和垂直度，偏差最好別高于一厘米，地面同理也是檢驗(yàn)平整度并且觀察有無(wú)反砂現(xiàn)象。

4、水電路的檢驗(yàn)：要用打壓泵去檢驗(yàn)水管是否密封，所有的地漏是否都順暢排水，查看門口的強(qiáng)弱電箱是否安裝扎實(shí)，電箱的線路是否都標(biāo)記清楚，如果發(fā)現(xiàn)看不明白，及時(shí)和開發(fā)商溝通。還要看水表和電路是否正常運(yùn)行。水管的有無(wú)漏水滲水現(xiàn)象，電路是否連接穩(wěn)定。

5、門和窗戶的檢驗(yàn)：檢驗(yàn)家里所有窗戶的密封性，來(lái)回多開合一下，感覺是否流暢，觀察細(xì)節(jié)有無(wú)變形，注意看明白玻璃上的3C標(biāo)志，還有部分窗戶的底部會(huì)帶有泄水孔，這里能在有積水時(shí)水流能排出去。

6、陽(yáng)臺(tái)的檢驗(yàn)：陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄高度必須達(dá)到1.05米，如果你家是高層建筑的話，必須達(dá)到1.2米，欄桿的桿與桿之間要有11厘米的間距，這個(gè)細(xì)小的尺寸馬虎不得。還有陽(yáng)臺(tái)如果要放洗衣機(jī)，那必須有地漏、排污管和檢修口。

7、地板和瓷磚的檢驗(yàn)：墻面和地面的瓷磚都要檢驗(yàn)到位，看有無(wú)翹起空鼓的情況，地磚是否有明顯的色差等，地板檢驗(yàn)，要看表層是否平直整潔，踩在上面有沒(méi)有聲響，不可存在明顯的凹陷。

8、重做一次衛(wèi)生間的防水試驗(yàn)：一定要自己親自監(jiān)督一遍衛(wèi)生間的防水試驗(yàn)，蓄水高度在20厘米，在等待一天的時(shí)間，去樓下觀察有無(wú)漏水情況發(fā)生，并做好墻面的淋水試驗(yàn)，水管的打壓測(cè)試，確保不會(huì)漏水滲水。