成都商貸買房不可以轉(zhuǎn)公積金貸款，成都暫未開通商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。據(jù)了解，成都住房公積金管理中心的資金運(yùn)用率、個(gè)貸率等指標(biāo)一直處于高位運(yùn)行。在確保職工住房公積金正常提取和貸款的前提下，成都住房公積金管理中心無法再承擔(dān)“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)帶來的巨量資金需求。因此，成都住房公積金管理中心目前暫不具備開展“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)的條件。

成都公積金貸款條件

1、在成都市(市外)正常繳納住房公積金的職工;

2、具有完全民事行為能力的自然人，且不高于國家規(guī)定的法定退休年齡;

3、申請(qǐng)時(shí)主借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款申請(qǐng)人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清;

4、借款人有購買住房的合同或協(xié)議;

5、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好;

6、首付款金額不低于所購住房?jī)r(jià)值的30%。

成都公積金貸款可貸額度

1、單筆住房公積金貸款最·高額度是：符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上職工單筆最高可貸款額度為70萬元，單職工單筆最 高可貸款額度為40萬元。

2、貸款額度計(jì)算公式為：符合住房公積金貸款條件的兩人及以上職工貸款額度=(借款申請(qǐng)人繳存余額+共同借款人繳存余額)x繳存時(shí)間系數(shù)x20倍;單職工貸款額度=借款申請(qǐng)人繳存余額x繳存時(shí)間系數(shù)x20倍。

(1)申請(qǐng)貸款時(shí)，符合條件的借款申請(qǐng)人的正常繳存余額，以成都公積金管理中心經(jīng)辦部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。

(2)申請(qǐng)貸款時(shí)，根據(jù)連續(xù)正常繳存時(shí)間確定對(duì)應(yīng)的繳存時(shí)間系數(shù)：

連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0. 5;連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0. 9;連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.

備注：

(1)符合條件的兩人及以上借款申請(qǐng)人，可按連續(xù)正常繳存時(shí)間較長(zhǎng)的一方確定繳存時(shí)間系數(shù)。

(2)在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，由成都住房公積金管理中心出具繳存證明及繳存明細(xì)。

(3)在省級(jí)分中心、石油分中心、異地中心繳存住房公積金的職工，應(yīng)提供繳存中心出具的繳存證明及相應(yīng)繳存時(shí)間的繳存明細(xì)。

3、首付款金額不低于所購住房?jī)r(jià)值的30%具體比例根據(jù)執(zhí)行首套房或二套房貸款政策、再交易房樓齡、還貸能力系數(shù)、信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定。