現(xiàn)如今無論在何時何地，只有熟悉了商品房購買的相關(guān)政策，才可以順利地按照規(guī)定的流程買好房子，辦理好貸款，但是目前仍有很多人對這些常識是不太了解的。那么在豆各莊買商品房如何網(wǎng)簽？豆各莊商品房如何貸款買呢？

在豆各莊買商品房如何網(wǎng)簽?

１、豆各莊網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人的平改房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。

２、在豆各莊買商品房簽完網(wǎng)簽合同后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同、首付款、定金等個人信息。商品房和商品房查詢方式是一樣的，住房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同，正式合同上有住建委的網(wǎng)簽編號?！　　　?/p>

３、豆各莊商品房預售合同聯(lián)機備案表、合同首頁、刷卡憑條這三個都能找到以Ｙ開頭的，建議網(wǎng)簽合同編號在網(wǎng)簽的時候拍照留下記錄，以留作備用。

４、打開住建委網(wǎng)址，按照首頁－住房管理－房地產(chǎn)交易－地產(chǎn)交易信息公示－期房簽約的順序進行查詢，在簽約查詢界面輸入個人信息、合同號、網(wǎng)簽號、合同、首付款，點擊搜索就能查詢網(wǎng)簽的結(jié)果了。

豆各莊商品房如何貸款買?

１、申請。豆各莊商品房借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。

２、初審。豆各莊商品房受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

３、簽字。豆各莊商品房借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

４、辦理保險。豆各莊商品房借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險與抵押手續(xù)。

５、放款。待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

６、還款。豆各莊商品房借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應還本息款存入銀行卡內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

在豆各莊買商品房如何網(wǎng)簽？豆各莊商品房如何貸款買？這下大家應該有所了解了吧。要注意的是，在申請豆各莊商品房房貸的時候，銀行還會查看個人的信用記錄，因此購房者除了要有資金保障之外，還應該要有信譽保障。