住房公積金貸款放款較慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。

商業(yè)住房按揭貸款約為1個月。大多數(shù)申請住房按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

如果想讓銀行快一點放款的話，可以憑收件收據(jù)放款，過戶后3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔(dān)保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。

房貸審核不通過多久能知道結(jié)果

房貸被拒之后，客戶一般馬上就會收到通知了。因為審批結(jié)果一出來，無論是否通過，銀行和貸款機(jī)構(gòu)都會馬上告知客戶。

至于房貸審核所需的時間，主要就得看銀行或貸款機(jī)構(gòu)的效率。從客戶提出房貸申請，銀行和貸款機(jī)構(gòu)接收申請，進(jìn)行審核，到審核結(jié)果出來，一般需要2到3周左右的時間，有時需要1、2個月的時間。畢竟不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)，以及不同資質(zhì)的申請者，審核的速度都會有差別。

如果想要知道自己的房貸從申請到審批結(jié)果出來花費了多長時間的話，在收到審批結(jié)果通知后，根據(jù)審批結(jié)果出來的時間就能知道具體時長了。而若是想要知道具體的審核進(jìn)度，客戶可以登錄網(wǎng)銀、手機(jī)銀行去進(jìn)行查詢。

如果房貸一直都在審核中，遲遲不出審批結(jié)果的話，客戶可以打電話向銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員詢問一下具體情況，看看究竟是怎么一回事。