現(xiàn)如今想要買房子的話，還需要通過搖號呢，可能很多人對于這件事情了解的都不是很多，特別是在一些經(jīng)濟比較發(fā)達的城市，因為有很多的外地人來到這里買房，所以說當?shù)鼐褪峭瞥隽藫u號的政策，不過剛需和普通搖號選房規(guī)則確實讓很多人都不清楚，那么下面一起來了解一下，順便還介紹了買房搖號是指什么？想必看過之后，會對此有一定的了解吧。

剛需和普通搖號選房規(guī)則

1、剛需搖號會有一個提前篩選，將剛需者集中在一起。提高每個剛需搖號者的中獎幾率，剛需搖號會比普通搖號幾率大上很多。所以剛需者可以申請到剛需搖號，也就是所謂的優(yōu)先搖號排序選房資格。

2、剛需為家庭剛需，即為夫妻雙方都是沒有房子的才叫做剛需。也就是在婚前個人無房叫剛需，婚后只要夫妻雙方一人有房就不可稱為剛需了，也就申請不到剛需搖號。

買房搖號是指什么

搖號買房，即政策所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)取得預售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，全部采取公證搖號、排序選房的方式進行銷售。比如有的搖號規(guī)則是：100個人競爭50個房子，其中20個人可以參加優(yōu)先搖號。因此在當前住宅供應量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現(xiàn)了公平公正性，化保護購房者權益。

也就是說這20個人先搖號，結(jié)果可能是有房或是沒房。如果這20個人中有15個人搖到了，那么剩下的80人再來競爭剩下的35套。買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，避免出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。

對于剛需和普通搖號選房規(guī)則以及買房搖號是指什么？上面已經(jīng)給做出了一些介紹，其實對于買房子這件事情，還是應該要了解到更多的政策才可以的。如今不同的城市對于買房子的相關政策不一樣，但是不管怎么樣都應該要滿足當?shù)氐馁I房資格，然后對于買房搖號的事情是應該要了解到其中的流程，避免因為自己的疏忽而不可夠順利的買房。