建設(shè)部文件規(guī)定：對(duì)傾斜弧狀等非垂直墻體的住房、層高2.1米以上的部位，要計(jì)算面積;而住房墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。也就是說(shuō)，有臺(tái)階的飄窗，只要高度不高于2.1米，都不會(huì)計(jì)入銷售面積，因此業(yè)主也就不需要為飄窗買單。也就是說(shuō)，飄窗臺(tái)到天花板的高度少于2.1米，窗臺(tái)不算入面積，建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。而高于2.1米的落地飄窗有效地?cái)U(kuò)大了住房的實(shí)際使用面積，所以應(yīng)納入住房產(chǎn)權(quán)面積，并按照最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算房?jī)r(jià)。

飄窗如何裝修?

1、做好防水

有的飄窗是斷層的，上一樓的飄窗與下一樓并不相鄰，飄窗的頂部最好做一下防水，否則，日后風(fēng)吹雨淋，會(huì)有滲水、漏水的現(xiàn)象，墻紙、乳膠漆墻皮會(huì)脫落;對(duì)于飄窗的窗戶玻璃與窗臺(tái)的地方，也要先用玻璃膠等膠水打好、封好。

2、挑選墻壁的裝修方式

飄窗的墻壁容易受到日曬雨淋，所以墻壁的裝修方式和裝修材料非常重要?？梢蕴暨x貼墻磚、墻紙、直接刷涂白漆等方式。

3、選用大理石

飄窗的窗臺(tái)石最好是挑選整塊的大理石，大理石紋理自然，不易掉色，且種類繁多。

4、窗簾的安裝

飄窗臺(tái)宜選用雙層的窗簾，即外部造窗沿一層，內(nèi)部墻壁一層，這樣能很好地調(diào)節(jié)光線。窗簾的顏色根據(jù)房間的位置而挑選。

5、飄窗的設(shè)計(jì)

飄窗在裝修前要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)，要與整體的房間相適應(yīng)，上下打通的飄窗可設(shè)計(jì)成書桌、書架等。

飄窗有哪幾種類型?

1、矩形飄窗

采用這種設(shè)計(jì),不僅顯長(zhǎng),還很矮,書桌還可以做成多種組合,中間最好是抽拉式的鍵盤托,兩邊是儲(chǔ)物抽屜,既實(shí)用又儲(chǔ)物性強(qiáng)。

2、L型轉(zhuǎn)角式飄窗

巧妙利用居室轉(zhuǎn)角的位置,將它設(shè)計(jì)成L型的飄窗也非常的實(shí)用。不僅可以延伸一個(gè)弧度的桌面出來(lái),還能使腳得到很好的舒展。然后,利用書桌與飄窗的高度差將其設(shè)計(jì)成了收納的抽屜。

3、梯形突出式飄窗

設(shè)計(jì)成梯形突出式的飄窗,會(huì)更具-一個(gè)層次感。再利用上下錯(cuò)位來(lái)打造一一個(gè)疊加組合式的書桌，十分實(shí)用。