1、申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。

在北京兩限房申請標準是什么

1、申請人戶口限制：具有當?shù)厥谐擎?zhèn)戶口。申請人戶口登記在本區(qū)，取得北京本市戶口滿5年。離異單身申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶口時間滿3年。

2、年齡限制：北京申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。然后是收入的限制。如果3人戶家庭申請兩限房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下。

1)、人戶家庭年收入須在22700元及以下，北京家庭總資產凈值須在24萬元及以下;

2)、人戶家庭年收入須在36300元及以下，北京家庭總資產凈值須在27萬元及以下;

3)、人戶家庭年收入須在45300元及以下，北京家庭總資產凈值須在36萬元及以下;

4)、人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下;

5)、人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下。

在北京兩限房面積大概是多大

1、如果北京購房者的單位屬于國家機關、國有企事業(yè)單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準高于80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。

2、要注意的是北京兩限房一般都是修建在比較便宜點的地方，如果是兩限房，會在產權證上附注一欄寫明是兩限房。根據(jù)相關規(guī)定，兩限房在取得住房所有權證后五年內不得上市出售。