提起小產(chǎn)權(quán)房，相信大家都不會覺得陌生。什么是小產(chǎn)權(quán)房呢?一般來說，小產(chǎn)權(quán)房主要是指農(nóng)村中沒有住房所有權(quán)證的這一類住房。這一類的住房因為價格非常便宜受到很多人的喜愛。小產(chǎn)權(quán)房最新政策是什么呢?就受到了很多人的重視。與此同時，出現(xiàn)的問題也是比較多的，那么了解小產(chǎn)權(quán)房最新政策是非常關(guān)鍵的。為了規(guī)范我們國家農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，中央政府也制定了許多相關(guān)的政策。小編也整理了相關(guān)的事宜，希望幫助了解小產(chǎn)權(quán)房最新政策。

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小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策

小產(chǎn)權(quán)房最新政策已經(jīng)出臺許久了，政策里有哪些信息呢?國土資源部召開了最新的會議，希望可以盡快完成全國農(nóng)村的集體土地確權(quán)登記發(fā)證相關(guān)工作。政策還指出，小產(chǎn)權(quán)房是可以發(fā)證的。小產(chǎn)權(quán)房最新政策中指出，農(nóng)村的集體土地確權(quán)登記已經(jīng)完成了70%-80%。財政部還有農(nóng)業(yè)部下發(fā)了很多重要的通知。目前，農(nóng)村的集體土地已經(jīng)完成了一部分發(fā)證工作，確權(quán)登記發(fā)證的進展也越來越緩慢了。針對這個問題，政府也出臺了很多新的建議。小產(chǎn)權(quán)房最新政策就是為了解決農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房政策。小產(chǎn)權(quán)房最新政策還提到，小產(chǎn)權(quán)房一般是不可以發(fā)證的。政策規(guī)定，一定要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村的集體土地確權(quán)登記發(fā)證，還要嚴(yán)禁搞虛假的土地登記行為，嚴(yán)禁使用違法土地。小產(chǎn)權(quán)房最新政策還提出，對于一些借戶口制度改革或者是擅自通過‘村改居’等方式的非法活動，一定要加大改革的力度。不依法依規(guī)進行土地確權(quán)登記發(fā)證的，或者是登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，一定要嚴(yán)肅地追究有關(guān)人員的責(zé)任。小產(chǎn)權(quán)房最新政策中還有下面一些內(nèi)容。過去，小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的，但是，新政策提出，要在部分城市開展小產(chǎn)權(quán)房的試點清理工作。小產(chǎn)權(quán)房一般是指占用的集體土地搞建設(shè)，并且向集體的經(jīng)濟組織以外的成員銷售商品住宅。小產(chǎn)權(quán)房最新政策對這個問題也有明確的規(guī)定。政策中提到，城鎮(zhèn)的居民是不可以購買農(nóng)村的宅基地建房，當(dāng)然也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。國家還要求各地的農(nóng)村集體土地要進行確權(quán)登記，但是違反的小產(chǎn)權(quán)是不受法律保護的。小產(chǎn)權(quán)房最新政策還有下面一些問題。對小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護。

小產(chǎn)權(quán)房注意事項

小產(chǎn)權(quán)房最新政策還規(guī)定了一些注意事項。國土部門規(guī)定，一些“小產(chǎn)權(quán)房”問題比較突出的城市應(yīng)該及時開展 “小產(chǎn)權(quán)房”的試點清理工作。試點的城市名單還有試點的方案正在研究中。清理工作是非常重要的，尤其是一些大城市中，試點工作就更加重要了。北京市的國土局局長表示，在集體土地面上建設(shè)租賃房是一個不錯的方案，完成以后的審批工作也是非常重要的。小產(chǎn)權(quán)房的社會問題也是非常關(guān)鍵的?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”主要有四個重要的問題，一個是法的問題，一個是理的問題，一個是權(quán)益的問題，最后一個是利益的問題。小產(chǎn)權(quán)房最新政策對這四個問題也做了詳細的規(guī)定。集體的土地包括土地的轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，只能在屬于農(nóng)民的范疇內(nèi)運轉(zhuǎn)。城里人一般是不允許買小產(chǎn)權(quán)房的，如果買賣的話，就會出現(xiàn)一些問題。在現(xiàn)實生活中，一定不可貪圖便宜，因為小產(chǎn)權(quán)房的證件是不齊全的，很容易產(chǎn)生糾紛。如果嚴(yán)重的話，會造成購房者房、財兩空。從小產(chǎn)權(quán)房最新政策中我們可以看出，挑挑選買正規(guī)的住房還是比不錯的。