買房首付不可以用信用卡交的，對于購房資金的監(jiān)管相關部門管理是非常嚴格的，如果用信用卡刷首付的話，在辦理房貸的階段是會被查到的，如果有大量信用卡欠款的話，會造成房貸被拒，所以買房不可用信用卡付首付。

貸款買房需要準備什么

1、準備的證件有申請貸款買房的房主的身份證、戶口本原件及復印件，如果單身的話還要開具單身證明，如果已婚有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。還要準備開發(fā)商簽訂的購房協議書原件或者是房產證原件，因為貸款買房的原則是把房產證押給銀行。

2、準備的票據有有貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產證明等，比如單位開具的收入證明、銀行存單以及半年的銀行流水，首期付款的銀行存款憑條或房地產開發(fā)公司開具的首期付款的收據或發(fā)票復印件。

3、準備的其它材料，要根據銀行的需要來提供。除了以上的基本材料和證件，不同的銀行也會有不同的規(guī)定，在向銀行提交貸款買房的申請前應該詳細的問清楚，以備不時之需。

貸款買房的流程是怎樣的

1、貸款買房首先要到貸款銀行提出貸款申請，這時候是需要帶著購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄卡、以及私人印章等證件和銀行要求提供的材料，比如單位的工作證明，銀行流水等到房地產信貸部申請住房貸款。

2、在向銀行提出貸款申請以后，銀行會根據申請人人提供的資料，以及房子的實際情況考核是否符合貸款條件。等到款銀行審核借款人的申請后就可以簽訂借款合同和抵押合同了。但值得注意的如果征信上有污點，基本上銀行的審核是不會通過的。

3、簽訂合同以后就可以到產權部門辦理貸款擔保手續(xù)了，貸款人到產權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、住房他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理住房保險手續(xù)等。

4、抵押手續(xù)完成以后就要和銀行簽訂還款協議了，通常情況下都是采用儲蓄卡代扣方式還款的，貸款人人可以挑選相應的還款年限，讓銀行計算出月供的金額，然后辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議，等著銀行劃款就可以了。