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房產(chǎn)證遺失公示期是多長時間?

發(fā)布時間:2023-05-19 17:19:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 隨著我們國家法律的不斷完善,人們的維權(quán)意識也在不斷的增強,大家在維護自己權(quán)益的時候,一定要保護好可以證明自己身份的材料,房產(chǎn)證就是一種可以證明身份的證件,房產(chǎn)證遺失以后,是需要公示和補辦的,那么大家知道房產(chǎn)證遺失公示期是多長時間嗎? 根據(jù)《

隨著我們國家法律的不斷完善,人們的維權(quán)意識也在不斷的增強,大家在維護自己權(quán)益的時候,一定要保護好可以證明自己身份的材料,房產(chǎn)證就是一種可以證明身份的證件,房產(chǎn)證遺失以后,是需要公示和補辦的,那么大家知道房產(chǎn)證遺失公示期是多長時間嗎?

根據(jù)《住房登記辦法》? 第二十七條? 住房權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向住房登記機構(gòu)申請換發(fā)。住房登記機構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原住房權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項記載于住房登記簿。
  如果住房的所有權(quán)證書,登記證書丟失或遺失的,權(quán)利人可以申請補發(fā)遺失聲明的發(fā)表在報刊出版后。如果住房登記機構(gòu)換發(fā)的,應(yīng)當(dāng)在住房登記記錄。補發(fā)證書的房子的所有權(quán)和登記證書應(yīng)注明“補發(fā)”。
  在補發(fā)住房所有權(quán)證書和村民住房登記證內(nèi)的集體土地范圍,住房登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)公布補發(fā)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的住房所在地。
  根據(jù)住房登記技術(shù)規(guī)定
  公告應(yīng)在房地產(chǎn)或房地產(chǎn)登記機構(gòu)的官方網(wǎng)站上公開發(fā)表。
  集體土地面上的住房公告,應(yīng)當(dāng)張貼在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村委會或者住房所在地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)布公告,或者現(xiàn)場現(xiàn)場拍攝的照片,可以作為公告的依據(jù)。
  公告期不少于5個工作日。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立登記查詢制度,向社會提供查詢服務(wù)。
  身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)房產(chǎn)證補辦需要時間各地不等,但是由于要調(diào)檔所以不會很快。房產(chǎn)證補辦流程:
  1、住房權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用),印花稅5元/本。注意事項收費標(biāo)準(zhǔn)是住房所有權(quán)證工本費10元/本、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明、6個月后,房管部門發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告;
  3、住房權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙。
  通過上面的文章,我們可以看出房產(chǎn)證遺失公示期一般是五個工作日,在這個時期大家一定要及時的辦理補辦手續(xù),當(dāng)然不同的地區(qū)有不同的規(guī)定,大家一定要適當(dāng)?shù)牧私庖幌庐?dāng)?shù)氐囊?,按照要求辦理業(yè)務(wù),才可以更加方便哦!

房產(chǎn)證遺失公示期是多長時間?

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