選房號靠后不會對住房的正常挑選造成影響的，根據(jù)當(dāng)時(shí)所挑選住房的具體情況，按照住房的大小以及類型挑選適合的安置房。此外得房面積可以根據(jù)拆遷協(xié)議，按照就近靠檔不調(diào)檔的原則，來挑選最終的還房面積。抽簽的最終結(jié)果，以拆遷戶本人為準(zhǔn)，同時(shí)在現(xiàn)場會有相關(guān)的公證單位進(jìn)行全程監(jiān)督。

但可能會遇到心儀的住房被其他人選走的情況，甚至?xí)龅椒峙洳缓侠淼那闆r。如果認(rèn)為住房分配不合理，造成自身權(quán)益受損，可以先與相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行溝通，若通過商議無法解決該問題，再通過法律訴訟維權(quán)。

安置選房要注意什么

1、區(qū)域考察

大多數(shù)拆遷業(yè)主都是第一次購房，所以比較容易忽視對購房區(qū)域進(jìn)行交通、配套、環(huán)境的考察，這是一個(gè)嚴(yán)重的錯(cuò)誤。即使是在比較熟悉的區(qū)域選房，也應(yīng)該做好區(qū)域考察的環(huán)節(jié)，這也是幫助我們選到高舒適度、高適用度房產(chǎn)的重要步驟。

2、地段挑選

不少拆遷業(yè)主都有一定的地域情結(jié)，不希望在已經(jīng)習(xí)慣了的地段外選房，實(shí)際上不必這樣。無論你居住在哪里，通常只需要6個(gè)月就可以完全習(xí)慣新環(huán)境，而且，如果購房資金比較充裕，為什么不挑選交通更便利、配套更完善的區(qū)域選房居住呢?

3、戶型挑選

由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，所以，在這里提醒大家拆遷戶在挑選戶型時(shí)，一定不要追求尺幅過大的房產(chǎn)，因本著夠用就好的原則選房。因?yàn)檫^大面積的房產(chǎn)不但需要更多的打掃、收拾時(shí)間，而且也會大大提高物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等居住成本。

4、價(jià)格優(yōu)惠

如果可以跟幾個(gè)同為拆遷戶的業(yè)主一起選房，那么，在樓市不景氣的情況下我們可以嘗試一下“團(tuán)購”的方法。將購房要求、所需數(shù)量與售樓經(jīng)理說清，利用數(shù)量爭取更大的購房優(yōu)惠也是一個(gè)不錯(cuò)的方法。