法拍房強(qiáng)制騰退期限依據(jù)案件性質(zhì)有所不同，涉及被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行、非訴執(zhí)行案件及特殊情況。騰房難則源于租賃合同、住房被占用、原業(yè)主抵觸、法律糾紛、產(chǎn)權(quán)不清及欠費(fèi)問題等多方面因素。

?法拍房強(qiáng)制騰退是有期限的?。根據(jù)法律法規(guī)，被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，法院強(qiáng)制騰退住房的期限一般應(yīng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)完成;對(duì)于非訴執(zhí)行案件，期限一般在三個(gè)月內(nèi)完成。

?不同情況下的騰退期限?

?1、被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件?：法院強(qiáng)制騰退住房的期限一般應(yīng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)完成。

?2、非訴執(zhí)行案件?：期限一般在立案之日起三個(gè)月內(nèi)完成。

?3、特殊情況?：如果由于特殊情況需要延長(zhǎng)執(zhí)行期限，相關(guān)申請(qǐng)應(yīng)提交給本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)進(jìn)行審批。

法拍房騰房難的原因有哪些

?1、租賃合同問題?：部分法拍房在拍賣前已存在租賃合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃關(guān)系受法律保護(hù)，不可因?yàn)樽》克袡?quán)的轉(zhuǎn)移而受到影響。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買法拍房后，需等待租賃合同到期或與租客商議解除租賃合同，才能騰空住房?。

2、?住房被占用?：部分法拍房可能被原業(yè)主或其他人員占用。購(gòu)房者需要通過法律途徑解決住房被占用的問題，才能順利騰空住房?。

?3、原業(yè)主抵觸?：原房主可能因情緒、經(jīng)濟(jì)或其他原因不愿意或不及時(shí)遷出房產(chǎn)，造成騰房困難?。

4、?法律糾紛?：房產(chǎn)可能涉及其他法律糾紛，造成騰房過程復(fù)雜化?。

5、?產(chǎn)權(quán)不清?：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬不明確，使得騰房過程當(dāng)中存在爭(zhēng)議?。

6、?欠費(fèi)問題?：可能存在水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等欠費(fèi)未結(jié)清，造成騰房困難?。