本文聚焦于保障性住房的多種類型，包括經(jīng)濟(jì)適用租房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房及限價(jià)商品房，并詳細(xì)闡述了申請(qǐng)此類住房的條件及流程，旨在為有住房需求的低收入家庭提供全面的政策指導(dǎo)。

1、經(jīng)濟(jì)適用租房：指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

2、公共租賃住房：是指政府或提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合規(guī)定條件的對(duì)象供應(yīng)的保障性住房。

3、經(jīng)濟(jì)適用住房：是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保證性質(zhì)的政策性住房。

4、限價(jià)商品房：是指在公開出讓的商品房建設(shè)用地面上建設(shè)的、限定銷售價(jià)格、套型面積和銷售對(duì)象，具有保證性質(zhì)的普通商品房。

保障性住房申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)保障性住房的家庭，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶口。家庭成員的戶口因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶口；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶口；

2、申請(qǐng)保障性住房的家庭人均年收入，或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前，連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請(qǐng)保障性住房的家庭財(cái)產(chǎn)總額，或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額，不高于本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；

4、申請(qǐng)保障性住房的家庭成員，或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)，無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

5、申請(qǐng)保障性住房的家庭成員，或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)，未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或者自有住房；

6、申請(qǐng)保障性住房的家庭成員，或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)，購(gòu)買過(guò)具有保證性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭，或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的除外；

7、申請(qǐng)保障性住房的市人民政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府另行制定。

保障性住房申請(qǐng)流程

1、保障性住房實(shí)行輪候分配制度，按照抽簽、搖號(hào)或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關(guān)程序不得擅自改變分匹配象和輪候次序。

2、申請(qǐng)保障性住房的家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地社區(qū)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人為外來(lái)人員的由用人單位或本人向居住地社區(qū)提出申請(qǐng)。

3、社區(qū)應(yīng)及時(shí)受理申請(qǐng)材料，并將符合條件的申請(qǐng)材料報(bào)送街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），同時(shí)在社區(qū)公示申請(qǐng)人名單。

4、市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)公示期滿無(wú)異議的予以核準(zhǔn)。核準(zhǔn)結(jié)果在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位公示15日，并在當(dāng)?shù)仉娨?、?bào)紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。