1、門面房的契稅都是要全額繳納的，一般都是按門面房的交易價格乘以3%的稅率來得到所需繳納的金額。

2、門面房的印花稅一般是按照住房產(chǎn)價的0.05%繳納的。

3、門面房的營業(yè)稅一般是由賣房人繳納的，賣方應(yīng)將門面房目前的銷售價格和實際購買價格之間的差額乘以5.55%的稅率，得出的數(shù)值就是需要支付的金額。

4、門面房個人所得稅一般是由賣房人繳納的，賣房人應(yīng)當將門面房現(xiàn)在的銷售價格和實際購買價格之間的差額乘以20%的稅率，得出的數(shù)值就是所需繳納的金額。

門面房買什么樣的好?

1、人流旺的臨街門面都稱得上是好門面。如果有些門面還位于臨街的拐角，十字交叉口，那就更是門面了。門面臨兩條街就是，臨一面街則是白銀，不臨街不拐角的門面價值就低。

2、凡是位于商圈，成熟的大型社區(qū)門面也是比不錯的門面。因為整個商圈的氛圍好、人流量大。商圈里的門面都可以分到這個商圈的消費蛋糕。另外，一些大型社區(qū)的門面，由于居住人口多，消費力強，因而也使得社區(qū)的門面走俏。

3、一般來說，商業(yè)圈半徑在250米至500米之內(nèi)為核心圈層，半徑1公里左右為圈層，公共交通線路可以伸達的區(qū)域為次圈層。按照這樣的商業(yè)地域圈層劃分標準，對于中小型商鋪地點挑選起決定性作用的商圈應(yīng)為核心圈層，其次是圈層、次圈層。

4、商業(yè)區(qū)地段是居民購物、聊天、逛街、休閑的理想場所，也是商店開業(yè)的佳地點。顧客消費需求主要在娛樂、休閑，所以適合于飲食、食品、娛樂、生活用品方面的商品發(fā)展。商業(yè)效益好，費用相對較大，較適合那些有鮮明個性特色的專門經(jīng)營商店發(fā)展。

門面房過戶契稅在哪里交?

住房買賣的權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。商鋪店面過戶亦不例外。