非本市戶口居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明(2022年4月11日起實施)相城區(qū)自2018年11月19日起，非本市戶口居民家庭的購房者除2年社?；蚣{稅之外，還需要積分滿600分才可購房。

限購范圍本市戶口：居民家庭最多可購買3套房外地戶口：居民家庭最多可購買1套房。

限購區(qū)域限購區(qū)域：姑蘇區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江、吳中區(qū)、太倉、昆山不限購區(qū)域：常熟、張家港。

買房手續(xù)流程是什么

1、認(rèn)購手續(xù)。在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認(rèn)，蓋章-購房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預(yù)先支付的放款，不存在違約責(zé)任賠償。

2、簽約。簽約時要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行商議-雙方簽字蓋章-購房者支付首付并保存。

3、挑選貸款方式。商業(yè)貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復(fù)雜。

4、辦理貸款。挑選貸款銀行-確定貸款金額-提供辦理貸款需要的資料-簽借款合同-房產(chǎn)交易結(jié)束后，交易開具他項權(quán)利證明-銀行收到他項權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、住房驗收。入住前查看住房的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗收備案表》。