入住率低和暖氣不熱有關系，因為物業(yè)是盈利性機構，入住率較低時，收取的取暖費就少。為了達到盈利目的，物業(yè)無論是燒煤取暖還是采用熱泵取暖，都會減少費用支出，燒煤會下降供熱溫度和時長，熱泵會減少開機時間。到最后體現(xiàn)在業(yè)主身上，就是供暖溫度不高。

暖氣使用的注意事項有哪些

1、供暖時注意通風，一般我們使用暖氣的時候都是門窗緊閉的，但是如果長時間把門窗緊閉會造成室內的空氣不流通，從而容易影響到居住者的身體健康，因此我們在使用暖氣的時候一定要定時進行通風來保證空氣流通。

2、保證暖氣片周圍有空氣對流，暖氣片主要靠輻射散熱和對流散熱，周圍大件物體過多或離墻面、地面過近，影響空氣循環(huán)，很可能會造成暖氣片很熱而房間不熱，或者房間溫度不均勻的現(xiàn)象。要因此暖氣片的周圍不要擺放大件家具，例如沙發(fā)、柜子這類家具。

3、暖氣要及時更換，一般采暖設備都是有一定的使用年限，因此在大家在運行時要注意使用年限并且及時進行更換，以免在后期運行時暖氣出現(xiàn)不熱或者是其他的問題。此外，如果家中暖氣在供暖的時候出現(xiàn)問題的話，要及時進行報修，一定不要私自對其進行拆除檢修，以免后期出現(xiàn)更多問題以及其他的危險。

4、及時繳納暖氣費，暖氣費要及時進行繳納，如果不交取暖費的后果首先就是會被停止供暖，并且還需支付一定的滯納金，嚴重的還有可能會被告上法庭，因此，大家一定要及時繳納取暖費。