現(xiàn)在比較多的就是商場(chǎng)，因?yàn)樯虉?chǎng)有著比較規(guī)范的規(guī)定同時(shí)一個(gè)商場(chǎng)的宣傳肯定是比一個(gè)單個(gè)商鋪的宣傳要到位，所以很多商鋪現(xiàn)在租賃會(huì)挑選商場(chǎng)，這樣可以很好的保障一定的人流量的產(chǎn)生，那么租賃商場(chǎng)門(mén)面要注意什么？門(mén)面出租有哪些要求，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下其中的事項(xiàng)：

第一、租賃商場(chǎng)門(mén)面要注意什么

１、做好訂立合同的準(zhǔn)備工作：全面了解該商鋪?zhàn)》孔涞牡攸c(diǎn)、住房的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、住房的數(shù)量、住房的堅(jiān)固程度等具體情況，并從商業(yè)角度了解市場(chǎng)行情。

對(duì)商鋪的財(cái)產(chǎn)人進(jìn)行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉(zhuǎn)租，出租人和住房是什么關(guān)系，包括該商鋪的住房有沒(méi)有共有人，若為共有人是否有權(quán)出租住房、住房產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。

同出租人進(jìn)行初步交談，并準(zhǔn)備租賃合同的文本，簽訂住房租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書(shū)面協(xié)議，商鋪?zhàn)》孔赓U合同就成立了，按規(guī)定還要到住房管理部門(mén)辦理登記。

２、商鋪?zhàn)》孔赓U合同的主要條款：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《城市房地產(chǎn)管理法》、《私房管理暫行條例》和《合同法》的規(guī)定，住房租賃合同的必要條款有：標(biāo)的物、租金、期限、用途、修繕責(zé)任等。

３、在住房租賃合同中，前期對(duì)商鋪?zhàn)》康目疾焓鞘直匾?，如果?duì)出租人的具體情況了解的比較充分的話(huà)，并依據(jù)住房租賃合同中的主要條款，根據(jù)雙方當(dāng)事人實(shí)際情況具體簽訂，經(jīng)過(guò)雙方平等合理地商議，合同條款比較全面，就會(huì)避免在住房租賃過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生糾紛。

第二、門(mén)面出租有哪些要求：

１、出租房主需要提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)：　法律規(guī)定，沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的住房不可租賃，也不可辦理租賃登記備案，因而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的住房不要承租；

２、出租人提供與產(chǎn)權(quán)人一致的身份證明：看好準(zhǔn)備租賃使用的門(mén)面后，要看明白產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致并對(duì)上述確認(rèn)無(wú)誤后再商議租賃事項(xiàng)；

以上就是關(guān)于租賃商場(chǎng)門(mén)面要注意什么和門(mén)面出租有哪些要求的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租賃商城的時(shí)候一定要注意的就是租賃當(dāng)中的合同細(xì)節(jié)，這樣細(xì)節(jié)的注意才能更加保障個(gè)人的自身的利益，希望對(duì)您有所幫助。