現(xiàn)在不少的地方出現(xiàn)了違建的問(wèn)題，違建的問(wèn)題在生活當(dāng)中是非常重要的，也就是說(shuō)可能會(huì)面臨著特別多的女方是強(qiáng)拆是最普遍的處理方式，因此我們一定要認(rèn)定要知道什么樣的標(biāo)準(zhǔn)才屬于違建房，我們建造的房子是否屬于違建，這樣才可以避免我們自己的房子剛剛建造好，或者是建造的時(shí)候就停工，那么小編就來(lái)告訴你違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？違建房拆除規(guī)定？

違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）而擅自施工建設(shè)的；是未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；是未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物高于批準(zhǔn)時(shí)限不拆除的；是違反土地利用總體規(guī)劃，擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設(shè)用地面上建設(shè)的；是非法轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進(jìn)行建設(shè)的；是無(wú)法提供職能部門或住建局出具的其它準(zhǔn)許動(dòng)工建設(shè)書面材料的；是違反法律、法規(guī)其它有關(guān)規(guī)定的。

違建房拆除規(guī)定

（1）調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

（2）責(zé)令停止違法行為。對(duì)違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

（3）由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不可拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將違章建筑相關(guān)事由報(bào)區(qū)建設(shè)局，區(qū)建設(shè)局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

通過(guò)小編為我們介紹的違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？違建房拆除規(guī)定？我們知道房子違建的相關(guān)規(guī)定，什么樣的房子屬于違建的房子？如果我們也在建造間的房子，我們就要停手了，因?yàn)榻ㄔ爝@樣的房子不僅僅會(huì)面臨著強(qiáng)拆的問(wèn)題，甚至在強(qiáng)拆的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的一些費(fèi)用我們還是需要支付，因此大家要考慮清楚。