1、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買株洲首套普通商品房，首付比例下調(diào)為20%。

2、首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是第一次購(gòu)房，其首付比例不低于30%，可以貸到住房評(píng)估價(jià)的70%。

3、對(duì)于在城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款，購(gòu)買第二套普通商品住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為40%。

株洲買房要注意什么

1、房?jī)r(jià)是制約買房人心理的重要因素之一：

開發(fā)商在對(duì)外宣傳的往往是自己的低價(jià)或者是各種優(yōu)惠過(guò)后的價(jià)格。這個(gè)數(shù)字往往低于實(shí)際均價(jià)，所以購(gòu)房者在看到這些數(shù)字時(shí)，一定要冷靜。真正應(yīng)該關(guān)注的成交價(jià)，結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購(gòu)房預(yù)算進(jìn)行比較，如果超出太多的話，那么得慎重，也可以考慮推遲買房。

2、先選位置再選戶型：

關(guān)于購(gòu)買幾戶室，即是關(guān)于使用功能和購(gòu)房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊挑選。對(duì)此，位置首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，還關(guān)系到以后孩子的問(wèn)題，其次關(guān)系到住房的抗跌性。

3、考慮到自己的經(jīng)濟(jì)能力挑選房源：

現(xiàn)在買房群體中大部分都是年輕人，收入不會(huì)過(guò)高，又基本上都是月光族，很難有較多的積蓄。往往都需要靠父母的幫助才有購(gòu)房的能力。