長(zhǎng)沙搖號(hào)房條件

長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商業(yè)房產(chǎn)出售正式施行搖號(hào)。操作細(xì)則清晰：本市限購(gòu)區(qū)域規(guī)模內(nèi)一切新建商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目，凡累積購(gòu)房客戶大于可供房源的項(xiàng)目，應(yīng)采納公平搖號(hào)方法出售商業(yè)房產(chǎn)。

獲得預(yù)(現(xiàn))售通過(guò)(存案)的商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)做好樓盤出售臺(tái)賬備檢，如購(gòu)房意向者多于可供房源的項(xiàng)目，應(yīng)采納由公證組織掌管的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)等方法公平出售商業(yè)房產(chǎn)，搖號(hào)要求及進(jìn)程應(yīng)公平公示。

本次發(fā)布的操作細(xì)則針對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商業(yè)房產(chǎn)。操作細(xì)則要求，開發(fā)公司提早7天向公證組織提出公平搖號(hào)公證請(qǐng)求，并提交公平搖號(hào)的詳細(xì)要求和計(jì)劃等。開發(fā)公司在處理產(chǎn)品房預(yù)售通過(guò)后，應(yīng)拿出公示后的準(zhǔn)售房源進(jìn)行搖號(hào)出售，于搖號(hào)3日前在出售現(xiàn)場(chǎng)(售樓部)發(fā)布搖號(hào)布告。

公示完結(jié)后，操作細(xì)則要求進(jìn)行搖號(hào)排序。開發(fā)公司按公證組織審閱后的搖號(hào)計(jì)劃、選房程序，進(jìn)行產(chǎn)品房居處出售公平搖號(hào)。選用網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)方法出售商業(yè)房產(chǎn)的，公證組織、房子銷售處理中心應(yīng)予以輔導(dǎo);選用現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方法出售商業(yè)房產(chǎn)的，各區(qū)縣(市)政府應(yīng)派員參加現(xiàn)場(chǎng)次序保護(hù)，公證組織和房子銷售處理中心應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)輔導(dǎo)。

長(zhǎng)沙搖號(hào)的政策目的

公證搖號(hào)的意圖是讓樓盤出售公正公平公正，如果開發(fā)商以進(jìn)步首付份額變高門檻，對(duì)許多剛需來(lái)說(shuō)也是不公正的。資深業(yè)內(nèi)人士表明，一個(gè)東西如果需求搖號(hào)，是由于求過(guò)于供。短期內(nèi)要添加供給，嚴(yán)懲開發(fā)商延遲建造、延遲上市和捂盤不售，催促開發(fā)商拿證出售。共同鼓舞多層施工至正負(fù)零、高層施工至主體5層的項(xiàng)目，早拿預(yù)售證盡早開盤。

事實(shí)上，長(zhǎng)沙一些熱門板塊的熱門樓盤，比方梅溪湖、濱江新城這樣的板塊短期內(nèi)的確求過(guò)于供，特別是一些改進(jìn)型購(gòu)房者對(duì)這邊的質(zhì)量樓盤、質(zhì)量開發(fā)商仍然十分重視。這就必然會(huì)呈現(xiàn)累積的認(rèn)籌購(gòu)房客戶大于可供房源的狀況。比方長(zhǎng)沙濱江新城一樓盤意向客戶10月26日上午9點(diǎn)正式認(rèn)籌，有客戶25日晚即連夜排隊(duì)。該樓盤推出房源300多套，引來(lái)認(rèn)籌購(gòu)房者700多人。

另一位銷售人士表明，在短期求過(guò)于供的銷售環(huán)境下，搖號(hào)是好事，要避免任何可能的暗箱操作，一切環(huán)節(jié)都要公平。

如果你要在長(zhǎng)沙買房，那么一定要關(guān)注長(zhǎng)沙搖號(hào)房條件有什么，看看能不可達(dá)到有關(guān)的條件了。