現(xiàn)在出售的商品房有建筑面積和套內(nèi)面積的說(shuō)法，建筑面積有包含了公攤面積的，像過(guò)道、電梯就是需要大家公攤的面積，既然有公攤的面積，那肯定就存在公攤的水電費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用平時(shí)大家都沒(méi)有繳納，那么公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？今天就來(lái)了解些這兩個(gè)問(wèn)題。

公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎

目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)（也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用），自負(fù)盈虧的操作模式，一般來(lái)說(shuō)公攤電費(fèi)是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些

1、管理費(fèi)

物業(yè)費(fèi)包括了物業(yè)的管理費(fèi)用，在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢驗(yàn)、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

2、清理費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

還包括了清理費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)。清理費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。

3、辦公費(fèi)用與人員工資

物業(yè)工作人員也是需要支付工資的，辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。小編了解到，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。

關(guān)于公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些的內(nèi)容就講到這里了，我們每個(gè)月都在繳納物管費(fèi)用，這些費(fèi)用里面也包括了公攤的水電費(fèi)的，物業(yè)收取物管費(fèi)用是正常的，只要是按照標(biāo)準(zhǔn)收取的，大家都應(yīng)該積極的繳納，重要的是我們的小區(qū)都是離不開(kāi)物業(yè)的管理的。