很多人現(xiàn)在為了實(shí)現(xiàn)購房這一件事情去調(diào)查了很多因素，但是在比較多的情況下，有一些因素的解決其實(shí)也很難來實(shí)現(xiàn)，所以只可以在有些方面上找技巧也才可以，當(dāng)然，技巧的尋找也是具有一定的難度，公積金作為一個(gè)福利政策，其中可以用到的技巧是少之又少，那么夫妻一方征信有問題怎么公積金買房？公積金買房條件？

夫妻一方征信有問題怎么公積金買房

如果夫妻一方是近期才出現(xiàn)的征信問題，那么建議盡快償還欠款，同時(shí)與違約的銀行或者其它金融機(jī)構(gòu)商議，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。

1、以前的征信問題

如果是以前就出現(xiàn)的征信問題，在違約次數(shù)不是很多而且時(shí)間已經(jīng)很長的情況下，可以查詢是多少年前的。一般來說，一個(gè)人的誠信記錄只保留五年，五年以后會(huì)自動(dòng)消除，當(dāng)然前提是已經(jīng)償還違約金額，如果沒有償還可能會(huì)被起訴并進(jìn)入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會(huì)更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時(shí)間快到五年了，可以再等到五年自動(dòng)消除后再貸款。

2、找親戚朋友借款

如果夫妻一方的征信已經(jīng)影響到貸款了，那么購房者可以先找親戚朋友借錢來購買住房，但是如果所差金額太大的話，那么就需要多找?guī)讉€(gè)親戚朋友借錢了。

公積金買房條件

1、申請(qǐng)人持我國有效身份證件，是具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請(qǐng)人是廣州戶口職工要求連續(xù)足額繳存公積金1年以上，不是廣州戶口的職工要求申請(qǐng)人連續(xù)繳存公積金2年以上。

3、申請(qǐng)人可以提供合法有效的購房合同。

4、申請(qǐng)人已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付了一定比例的住房首付款。

5、申請(qǐng)人個(gè)人信用記錄良好，有穩(wěn)定的工作和收入，可以按時(shí)償還貸款本息。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于夫妻一方征信有問題怎么公積金買房？公積金買房條件的具體介紹，公積金購房里面其實(shí)有非常多關(guān)鍵的重點(diǎn)，所以在辦理的時(shí)候要弄的非常明白也是不算簡單，但是由于它屬于福利政策，所以只要沒很大的特殊情況，基本上都可以來做到使用。