如今很多的朋友們都有買房子的，打算，在買房子的時候，大家對于買房的具體流程也是比較關注的，如果要買房，大家對于定金的問題也是比較關注的，畢竟買房子一般是需要先交納定金的，那么付完尾款定金可以退嗎？買房子定金交多少？下面我們來具體的了解一下相關的常識吧。

付完尾款定金可以退嗎

付完尾款定金可以退，如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內將購房者已認購住房轉售其他第三人而造成未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。

1、如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不可簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。

2、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應將定金全額返還購房者。

3、如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不可簽署的，開發(fā)商應返還購房者定金。

買房子定金交多少

購房定金的比例不可違反法律的規(guī)定?！稉７ā芬?guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得高于主合同標的額的百分之二十。

在買房子交完定金的時候，大家要多了解一下相關的細節(jié)，要挑選注意一下具體手續(xù)的辦理，以上就是關于付完尾款定金可以退嗎和買房的定金交多少的相關介紹，大家在購買住房交納定金的時候，可以按照相關的政策注意一下具體的辦理細節(jié)。