二手房掛牌量攀升真相！近日，隨著房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，二手房掛牌量也迎來了攀升，在全國各地，二手房掛牌量比例占整體掛牌量3-4成，處于正常水平。事實上，這背后的原因并不全是“資金在逃離樓市”，而是由于換房需求的增加，促使二手房增加掛牌量在短時間內(nèi)提高。但是，二手房交易不暢，造成許多改善性購房者“賣一買一”的計劃難以實現(xiàn)，新房市場亦備受拖累，那么，二手房怎么賣才好賣呢？

二手房怎么賣才好賣？

首先，房主應(yīng)該仔細分析房價走勢，把握市場行情，以便把握拋售的時機，時機如果選錯，除了不可賣出好價錢，還可能讓房子的成交周期變長從而進一步拉低房子的價值，根據(jù)以往經(jīng)驗，每年的春季是相對在一年之中比不錯的賣房時段；

其次，要注意及時維護住房裝修，保證住房狀態(tài)良好，增加吸引力，讓賣家在看房時加深對房子的印象，更容易住房賣出；

再次，房主最好可以與購房者進行深入溝通，建立雙方信任關(guān)系，以便向購房者傳達二手房的優(yōu)勢，讓潛在客戶更加放心，也更容易賣出好的價錢；

最后，要積極尋找更多的渠道，如網(wǎng)絡(luò)、自媒體等，也可以多委托幾家中介，以便提高二手房的曝光率，吸引更多的購房者。

另外，如果房主是新手，可以通過搜索網(wǎng)絡(luò)，參閱政府部門公布的房地產(chǎn)市場資訊，了解當前市場行情，同時可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介，讓其提供一些定價建議，做好充分準備，以確保交易過程的順利進行。

總之，在拋售二手房時，房主要深入了解市場行情，合理定價，注意裝修狀況，積極配合中介，多方開拓渠道，以便讓交易過程順利完成。