房?jī)r(jià)是購(gòu)房最重要的一個(gè)因素，即便一些地方各方面都是滿意的，但是房?jī)r(jià)太高大部分朋友依舊不會(huì)購(gòu)買，主要是買不起，所以購(gòu)房多數(shù)是建立在自己可以承擔(dān)的基礎(chǔ)上，不管大家在哪里購(gòu)房都要先了解清楚房?jī)r(jià)的情況以及房?jī)r(jià)的走勢(shì)，那松江新樓盤(pán)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？看新樓盤(pán)時(shí)要注意什么？

年松江新樓盤(pán)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

進(jìn)入已經(jīng)40多天了，樓市開(kāi)年基本延續(xù)了去年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，并沒(méi)有發(fā)生太大的變化，不過(guò)由于處于春節(jié)前后這一特殊的時(shí)間段，房地產(chǎn)市場(chǎng)顯然進(jìn)入了淡季，而且開(kāi)發(fā)商因此也放緩了推盤(pán)的節(jié)奏，總而言之，目前無(wú)論是購(gòu)房者的買房意愿還是開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)意愿都不太高。

根據(jù)第6周（2月4日－2月10日）百城二手房掛牌均價(jià)報(bào)告顯示，監(jiān)測(cè)百城二手房掛牌均價(jià)14814元／平方米，上漲城市48個(gè)，下跌城市51個(gè)。如果分城市等級(jí)來(lái)看，一線城市二手房掛牌均價(jià)56097元／平方米，環(huán)比上周下跌0.17％，二線城市二手房掛牌均價(jià)18191元／平方米，環(huán)比下跌0.13％，三四線城市二手房掛牌均價(jià)10462元／平方米，環(huán)比下跌0.10％。

筆者認(rèn)為，從這組監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)當(dāng)中不難看出，今年第6周雖然樓市依然保持了下行趨勢(shì)，但是房?jī)r(jià)跌幅十分有限，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨于穩(wěn)定其實(shí)，進(jìn)入以來(lái)，截至目前，短短40多天的時(shí)間里，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)密集釋放了大局已定的信號(hào)。換言之，國(guó)家已經(jīng)對(duì)今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了明確的定調(diào)。

看新樓盤(pán)時(shí)要注意什么

1、挑選有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要。正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在住房質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保證。

2、市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的。周邊的配套也非常重要，比如是否有大型商城、菜市場(chǎng)、銀行、醫(yī)院，可供散步休閑的廣場(chǎng)公園等。

3、提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購(gòu)房效益和購(gòu)房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購(gòu)住房的性價(jià)比越高。這樣一來(lái)，買房后額外付出的錢也會(huì)越來(lái)越少。一些城市地鐵的開(kāi)通，也會(huì)帶來(lái)其周邊房?jī)r(jià)的。

4、進(jìn)售樓處要能經(jīng)過(guò)“三道關(guān)卡”，“逼訂”（售樓人員以所購(gòu)住房緊俏來(lái)“逼”你盡快下單），“封殺”（出于“捂銷”“惜售”目的，售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄），“以情動(dòng)人”（讓你感到不好意思不下單）；此時(shí)一定要堅(jiān)定自己先前定下的購(gòu)房要求，不要受到售樓人員的影響。

以上就是小編給大家講到的松江新樓盤(pán)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？看新樓盤(pán)時(shí)要注意什么的全部?jī)?nèi)容了，一個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)不可能從頭到尾都只是一個(gè)價(jià)格，房?jī)r(jià)會(huì)更具當(dāng)下的情況來(lái)調(diào)整的，所以大家購(gòu)房之前了解房?jī)r(jià)的走勢(shì)還是很有必要的，多注意一些多了解一點(diǎn)總是沒(méi)有壞處的。