近日，上海一小區(qū)某底樓業(yè)主阻撓加電梯被鄰居告上法庭。據(jù)悉，，上海某小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)，經(jīng)表決，全小區(qū)三分之二業(yè)主同意了小區(qū)內(nèi)四座樓宇的電梯加裝計(jì)劃。不過該小區(qū)其中一棟樓底樓的兩戶業(yè)主堅(jiān)決反對(duì)為樓棟加裝電梯。就在勘探公司進(jìn)駐小區(qū)勘探之時(shí)，該小區(qū)數(shù)名業(yè)主，在現(xiàn)場(chǎng)表達(dá)了對(duì)加裝電梯的反對(duì)意見，相關(guān)勘探作業(yè)被迫中止。爭(zhēng)議樓棟的其他業(yè)主遂向法院提起訴訟，最終，法院綜合審理后認(rèn)為，前述棟樓加裝電梯流程合法合規(guī)。那么還是老生常談的問題，老公房加電梯怎樣才公平？以下幾點(diǎn)可供大家參考。

老公房加電梯怎樣才公平？

1、制定合理補(bǔ)償方案

老公房加電梯應(yīng)針對(duì)各樓層業(yè)主的訴求，尤其是底樓業(yè)主的要求，各業(yè)主應(yīng)按受益程度，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，制定相關(guān)補(bǔ)償方案。給“利益受損者”以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，讓其感到公平、公正。

2、出臺(tái)配套措施

有的地方政策文件過于籠統(tǒng)，實(shí)際可操作性不強(qiáng)，且沒有配套措施支持，給實(shí)際老小區(qū)加裝電梯工作帶來很多困難。因此政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)針對(duì)加裝電梯工作中可能出現(xiàn)的問題，出臺(tái)相應(yīng)的配套措施用于指引相關(guān)操作，有效給予解決。政府層面可以通過立法或地方出臺(tái)規(guī)范性文件支持，加速推進(jìn)加裝電梯工作。

3、合理推廣宣傳

有的地方加裝電梯工作的方法接地氣、可操作性強(qiáng)，有利于推動(dòng)工作，應(yīng)當(dāng)及時(shí)交流推廣。社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)業(yè)委會(huì)等要加強(qiáng)宣講，讓業(yè)主知曉加裝電梯的好處，力求達(dá)成共識(shí)，盡可能減少矛盾。

4、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

各地政府要有擔(dān)當(dāng)和責(zé)任，不推諉，不踢皮球，把老舊小區(qū)加裝電梯工作作為政府重點(diǎn)工作來抓，成立市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）三級(jí)加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由“一把手”負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，自然資源和規(guī)劃局、建設(shè)、城管等部門各負(fù)其責(zé)，明確分工責(zé)任，并列入年度績(jī)效考核內(nèi)容；同時(shí)，加大執(zhí)法力度，從嚴(yán)查處非法阻撓加裝電梯人員，切實(shí)推進(jìn)加裝電梯工作。

5、要合理規(guī)劃

因?yàn)楦餍^(qū)情況不同，建筑類型可能有所差異，這方面就需要通過合理的設(shè)計(jì)規(guī)劃，盡可能下降對(duì)低層用戶的影響。在設(shè)計(jì)、安裝、選材等過程當(dāng)中，要充分聽取業(yè)主的意見與建議，盡可能少占用公共綠地等資源，盡可能挑選價(jià)格低、負(fù)面影響小的電梯，講清利弊、得失，盡可能將“不良影響”降至最低點(diǎn)。

6、明確電梯后期維保責(zé)任

除了以上的幾點(diǎn)外，加裝電梯還要提前明確電梯的后期維保責(zé)任，以便在出現(xiàn)故障時(shí)能找到人，在交費(fèi)維護(hù)成本時(shí)能知曉具體的征繳對(duì)象。加裝電梯是有電梯公司專營負(fù)責(zé)維護(hù)，業(yè)主無需繳納維護(hù)費(fèi)，還是社區(qū)管理，定期維護(hù)，居民承擔(dān)維修費(fèi)用，這點(diǎn)需要提前明確，以免引發(fā)不必要的糾紛。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于“底樓業(yè)主阻撓加電梯被鄰居告上法庭”相關(guān)事宜，以及老公房加電梯怎樣才公平等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。