小編覺察到，買房子的過程要花一筆很大的費(fèi)用，有些人在遇到困難時(shí)就想要轉(zhuǎn)讓手中的房子，解決暫時(shí)的困難。可是他們都不知道期房可不可夠轉(zhuǎn)讓。下面，小編就為大伙講講已購期房可以轉(zhuǎn)讓嗎? 期房更名該怎樣辦理?

期房可以進(jìn)行更名嗎

1.如果期房想要轉(zhuǎn)讓出去，首要要契合下述四項(xiàng)規(guī)則，方可處理預(yù)售轉(zhuǎn)讓手續(xù)。開發(fā)商與買房人所簽定的產(chǎn)品房銷售合同有必要在在有用期內(nèi);產(chǎn)品房預(yù)售合同現(xiàn)已收效交處理了預(yù)售注冊或銷售手續(xù)、需求交清相關(guān)的稅費(fèi);在預(yù)售房子還沒有實(shí)踐交給之前;轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)契合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)、方針，沒有違法行為。

2.沒有付清預(yù)售產(chǎn)品房總價(jià)款的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在征得房地產(chǎn)開發(fā)公司贊同后，與受讓人締結(jié)預(yù)售產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的合同;現(xiàn)已付清預(yù)售產(chǎn)品房總價(jià)款的，預(yù)購人可以與受讓人締結(jié)預(yù)售產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的合同，并書面通告房地產(chǎn)開發(fā)公司。是借貸買房的，也視為付清了總房款。實(shí)踐中，預(yù)售產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的合同一般為合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書。

3.就產(chǎn)品房預(yù)售合同而言，購房者的首要權(quán)力是獲得產(chǎn)品房產(chǎn)權(quán)，首要職責(zé)是付清房子價(jià)款。如果購房者已付清悉數(shù)房子價(jià)款，則該轉(zhuǎn)讓不需開發(fā)商贊同。但轉(zhuǎn)讓預(yù)售產(chǎn)品房，預(yù)售合同載明的權(quán)力、職責(zé)隨之搬運(yùn)。預(yù)售產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人兩邊應(yīng)當(dāng)在預(yù)售產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的合同收效后，依照有關(guān)規(guī)則處理轉(zhuǎn)讓合同的注冊存案手續(xù)。

期房更名該怎樣辦理

期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從獲得產(chǎn)品房預(yù)售合格證進(jìn)行至獲得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證停止，所出售的產(chǎn)品房。習(xí)慣上把在建的、沒有完結(jié)的房子稱為期房。消費(fèi)者在購買期房時(shí)應(yīng)簽產(chǎn)品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買樓花，這是當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商選用的一種房子出售方法。購買期房也就是購房者購買尚處于修建之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

銷售兩邊要準(zhǔn)備好買房或賣方的身份證原件、戶口本、結(jié)婚證、房證、房子銷售合同等需求用到的材料。然后到銀行處理銀行資金保管，去銷售銷售處理過戶銷售手續(xù)，處理完后再去旁邊的稅務(wù)窗口處理交稅完稅。整個(gè)流程所花的期限并不會特別多。處理過戶時(shí)可下降銷售金額，這樣會少交一部分稅款。

上述文章講的就是關(guān)于期房更名該怎樣辦理的內(nèi)容，期望能對有需求的人一些提示。