文章摘要: 租房子沒到期押金是否可以退還,應(yīng)以住房租賃合同約定為準。如果租房合同中明確約定只有在租房到期時,才退還押金,那么在這種情形下,押金不會退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的
租房子沒到期押金是否可以退還,應(yīng)以住房租賃合同約定為準。如果租房合同中明確約定只有在租房到期時,才退還押金,那么在這種情形下,押金不會退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1、如果要退房一般都要提前一個月通知房東的,如果是因為你沒及時通知他那多就是這個月的房租你照交,但是押金得退回來,而且很多押金都是押一付三或者押二付三,如果不要押金損失太大。
2、判斷自己是否有不良的記錄,或者是破壞了房東的家具或者物品之類的情況,如果沒有請和房東交涉。
3、要看你和房東簽訂的合同,如果合同上明確約定了未到期不可退或者提前退房不可退押金,退押金就比較困難了,如果到期就拿合同交涉。
4、交押金時應(yīng)當注意,在合同中明確押金的用途,以及押金返還的條件及日期,一般合同中明確在房東與房客一同在場檢驗合格后,當場將押金退還(注意檢驗合同后應(yīng)簽訂書面的檢驗合格書)。
5、如果房東不退錢,租戶可以去所承租住房所在區(qū)房管局市場部門舉報房東,出租的房子是必須本案,必須交所得稅的,但90%的房東都不交。說明房東是非法出租的。
6、如果上述情況都沒有出現(xiàn)的話,房東就是想無故克扣押金,可以向法院申請支付令。這樣才能很好的維護自己的權(quán)益和利益。
1、首先可以了解目前工作附近小區(qū)的情況,確定好租在哪個區(qū)域后才有租房的目標。其它區(qū)域的房源就不用考慮了,這樣可以縮小找房區(qū)域,使得租房更加快捷。
2、租房區(qū)域確定好后,可以借助租房APP來搜索房源,或者是向中介咨詢,雖然中介要收取一定的中介費,但是房源更加的可靠、安全。
3、確定房源后可以聯(lián)系房主看房,如挑選中介,中介會與你一起看房,如果是網(wǎng)站上找的房源,在看房時要注意安全,避免上當受騙。
租房子沒到期押金退嗎
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